白天透光满层住夜晚变灯照铁路的公寓楼设计

纽堡灯塔公寓楼设计便捷地坐落于奥本村（Auburn Village），是一套高度可持续的住房解决方案。该住宅建于一片面积仅 150 平方米、且几乎不具备建造条件的场地之上，紧邻一座历史悠久的火车站，共 10 层，可容纳多达 21 人居住。由于项目无街道直接出入口，且北立面紧邻维克铁路公司（VicTrack）的用地，因此消防规范、施工工艺、声学要求、公平采光及结构稳定性等复杂条件，在很大程度上主导了整个设计过程。

针对这些挑战，设计团队采用了 “迷你塔楼” 形态，每户独占一整层，并将玻璃砖作为核心材料，以满足消防与采光需求。从设计概念来看，半透明的建筑立面与遍布全屋的反光饰面相结合，既为公共区域塑造出 “灯塔” 般的视觉标识，又为住宅内部营造出轻盈空灵的空间效果。

为应对施工限制，设计融入了模块化理念与简洁利落的表达风格 —— 这种风格在高密度城市环境中十分常见。项目采用预制构件，南北立面均使用玻璃砖墙与可开启式嵌入式玻璃窗，最大限度地引入自然光线并拓展景观视野。考虑到未来北侧用地可能新建建筑，为保障长期采光不受影响，南北立面需保持完全通透，同时将建筑核心筒设计得尽可能精简。立面预制构件上精致的金属细节，不仅住户在室内可欣赏，相邻火车站的行人也能清晰看见。

地面层采用现场浇筑混凝土建造，选用该材料的原因在于其能承受火车脱轨事故的冲击。地面层还整合了休息座椅，为入口处的小型咖啡店及连接火车站的步行通道增添了活力。一侧巷道的青石铺路延续至另一侧的步行道，形成相互呼应的像素化图案；尽管场地面积狭小，这一设计仍极大地提升了地面层的空间通透性。

业主的设计需求是吸引 “郊区大房换小房” 的群体 —— 这类人群通常希望获得安全便捷的居住环境，同时又能感受到一丝 “市中心” 的氛围。据此，项目规划为 “整层公寓” 布局，电梯可直接入户，并配备专属停车位。考虑到住宅紧邻火车站，为进一步扩大受众群体，设计团队将卧室与浴室分开设置，预留了改造出第三个独立房间的可能，并增设了储物 / 自行车停放空间，以此吸引学生或合租人群。这种布局不仅满足功能需求，在未来北侧私人用地新建建筑的情况下，还能确保室内获得充足采光，同时实现了极佳的自然通风效果。

室内材料选用延续了建筑立面的网格设计语言，采用木质镶板、天然石材与陶瓷瓷砖。玻璃砖作为独特的室内饰面，全天随光线变化营造出丰富灵动的光影效果。带纹理的玻璃门与玻璃内墙，实现了光线在楼层间的穿透与流动。建筑顶层为定制化阁楼公寓，其中一户更是采用双层挑高设计 —— 即便整体采用高效的模块化设计，仍为住户提供了独特的居住选择。