该公寓楼设计是2015 年，由 Abscis architecten、UAU collectif、LAND landschapsarchitecten 以及 Atelier Kempe Thill 建筑师和规划师组成的规划团队与当地房地产开发商 Kolmont 和 Vestio 合作，在法兰德斯东部林堡省首府哈瑟尔特的 Herkenrode 军营开发邀请赛中胜出。设计团队建议对市中心的这一街区进行实质性改造和追溯性密集化，既要坚持中世纪城市的历史模式，又要补充新的空间、社会和生态特质。

建议将位于街区中央的前步兵操场重新打造为市中心的一片宁静绿洲。为了尽可能优化新公园与城市公共空间之间的联系，三条新通道被整合到现有街区中，并将街区周边的开发更集中地导向绿化庭院空间。因此，文艺复兴时期（1544 年）”赫肯罗德修道院姐妹 “的现有避难所以及十九世纪末的几座纪念性兵营建筑都被精心嵌入了新的公园概念中，并被部分改建为住宅楼。

由于建筑受损，二十世纪的北部街区周边开发项目中的一部分被拆除，取而代之的是现代住宅楼，其下是一个两层的地下车库，用于提供必要的停车位。新建筑采用立方体体量和浅色砖砌外墙，面向周围的开发项目，并通过宽敞的阳台和插入式入口大厅向街区的绿色内部开放。这些建筑由 Abscis 和 UAU collectif 设计。

街区内的高层建筑。为了以战略性的方式增加所需的住房供应量，并实现地块的合理利用，还建议在街区内部的绿地上建造一座九层住宅楼。这就提出了一个问题，即在欧洲现有的历史背景下，这种建筑应采取何种形式。因此，Atelier Kempe Thill 提议建造一座四面通透的冬季花园建筑。

一方面，这样做是为了与街区外围的石材和厚重的砖砌建筑形成鲜明对比，以强调与历史的断裂，突出公园的空间特色。另一方面，我们试图以一种相当保守的方式来设计这座建筑，使其不会主宰全局，从而强调街区的整体效果。同时，还试图通过开放和通风的设计来相对化高大的建筑体量，并通过外墙的非正式特征来产生一定的轻盈感。

因此，该建筑最大限度地参考了绿色公园景观、现有的历史建筑立面，以及哈瑟尔特市中心令人印象深刻的全景，其强调水平的现代主义结构和强烈悬挑的开放式建筑角落。住宅楼下面还有一个两层的地下车库。因此，不需要在公园的大部分地下建造地窖，这意味着新种植的树木有足够的空间能够很好地生长。

布局灵活。新的公园别墅占地面积为 19 x 33 米，是一个非常紧凑的建筑类型。建筑由两部电梯和一个室内楼梯进出。第二条逃生通道通过外墙。外墙和核心筒是建筑的承重构件。从建筑结构的角度看，无需额外的墙体；只需八根辅助柱，部分与电缆和管道井结合在一起。在孤立的体量周围，设计了一个环形的冬季花园区域。这些阳台东西两侧的深度分别为 2.7 米，南北两侧的深度分别为 1.7 米。

这种一般的基本结构为布局的发展提供了一个非常灵活的基础–就像经典的办公楼一样，建筑的结构几乎可以完全脱离布局的设计。在施工过程中，为这座可自由规划的建筑颁发了建筑许可证，同时还进行了公寓的销售，这些公寓可以根据未来住户的需求进行部分个性化调整。这样就形成了一个由 50 套单独设计的公寓组成的混合体，面积从 47 平方米到 190 平方米不等，它就像一个经济图表，直接反映了住户的经济能力，同时也确保了项目内一定的社会混合性。

具有郊区特色的城市建筑。该项目的居住品质是矛盾的。一方面，该建筑位于市中心一个开发密集、使用频繁的地段，建筑和公寓本身具有相当的城市和集体特征。另一方面，由于侧面的保护性建筑，大楼周围没有汽车，绿树成荫，非常干净，平静得出奇，因此看起来像是郊区。为了最大限度地利用公寓的这些特质，我们努力对项目进行垂直分区。

前两层是复式单元，这样就不需要在底层设置卧室。为了保证底层居住空间也有足够的私密性和舒适性，建筑高度比公园实际高度高出约 0.5 米，起居室被设计成突出的双层高冬季花园和环形高架植物区，这也是公园建筑的一部分。

从二楼开始提供单层公寓。室内外墙采用了尽可能宽敞的玻璃，并配备了大型滑动部件。通过窗户可以看到周围环境的水平全景，并尽可能流畅地与突出的冬季花园相呼应。因此，较低楼层的公寓更偏向于公园和街区周边的发展，而从五层开始，公寓则可以享受哈瑟尔特屋顶景观的全景。两栋极具个性的顶层公寓位于楼顶。它们被设计为 “屋顶别墅”，每个都有一个约 175 平方米的屋顶露台。

经济性、永久性和可持续性。该项目力求将经济性、舒适性、可持续性、灵活性和持久性这些经常被视为相互矛盾的目标尽可能地结合在一起。由于建筑结构紧凑，立面面积有限，而且中央通道非常高效，因此该建筑既非常经济，又几乎达到了最佳能效。该项目还为城市中心必要的生态追溯密集化做出了重要贡献。冬季花园极大地营造了轻松的生活氛围，大大提高了居民的生活质量。

同时，冬季花园还可作为夏季的固定遮阳设施和冬季的能源缓冲区。从西侧宽敞的双层挑高大厅进入大楼。裸露的混凝土、抛光的混凝土地面和独立的橡木墙，彰显了住宅的集体性，也凸显了项目的城市气派。建筑的基本结构由现场混凝土和预制构件组合而成。这种结构基础具有极大的灵活性和面向未来的可转换性，使用寿命很长，因此设计得特别坚固耐用。

室内建筑采用了灵活的石灰砂岩构件和轻质结构。外墙、室内地板和露台地板采用了各种木材，从而使公寓充满了郊区的温馨氛围。冬季花园的窗户和推拉构件由铝或钢制成，底层高达 5.70 米。从建筑师的角度来看，这座建筑与莱昂-巴蒂斯塔-阿尔贝蒂（Leon Battista Alberti）的设计理念几乎达到了完美的平衡，因为它试图实现建筑的可持续性，特别是通过结构的开放性、各种用途、合理的紧凑性、所选材料的坚固性以及空间的美观性。

原型和组合。对于 Atelier Kempe Thill 来说，该项目一方面是一个新的原型，特别是从 Hiphouse Zwolle 和 Montmartre Paris 的社会住房项目中汲取灵感。通过将城市和郊区的特质战略性地融合在一起，这里创造出的是一种经济实惠的理想城市住房模式，超越了社会温饱水平的概念。该项目拥有宽敞的冬季花园、流畅的室内外关系、阁楼式布局以及高品质的材料，可以说是佛兰德地区独栋别墅居住模式的真正替代品。另一方面，该项目是上述改造历史街区的复杂战略的具体成果。由于其经过精心设计的空间效果，它与石块街区的周边开发、地下车库和公园形成了一种共生关系，新建筑也因此成为哈瑟尔特迷人的城市建筑群的一部分。