办公楼兼酒店设计

JUMP办公楼兼酒店设计是前 COVID 时代与当今时代的桥梁。该项目设计于 2017 年至 2020 年，建设于 2020 年至 2023 年，在应对近期全球危机的过程中不断发展，形成了强大的复原力，并确保了对未来挑战的适应性。Icade 希望打造灵活、相互连接、采光良好的办公楼层，为整个办公环境提供舒适性和易用性。他们的愿景延伸到一家拥有 180 间客房的酒店，以满足小额预算的需求，酒店的战略定位是为 “人民广场前沿 ”带来活力。设计任务书强调建筑既要易于操作和维护，又要体现出卓越的能效。

JUMP 酒店高 30 米，占地面积为 45 x 90 米，将两个朝西的空地与花园融为一体，将 “人民广场前沿 ”和 “巴黎港湾伊卡德公园 ”的绿地连接起来。这些空间既是办公室的入口，也是餐厅的露台。东侧立面上的五个体量由四个反射天空的切口区分开来。透明的公共基座可以看到花园和邻近的建筑，是 “Rue de la Garance ”和 “Rue des Fillettes ”之间的视觉连接。北面的酒店建筑群和南面的办公建筑群从公园中跃出，浓密的城市气息与郁郁葱葱的绿色形成鲜明对比。顶层三层的门廊打破了立面的僵硬感。零售、大堂、接待处、餐厅、咖啡厅和露台将建筑与充满活力的地面和屋顶层的公共空间连接起来。

KAAN Architecten 为 JUMP 设计的建筑原则基于三个关键参数：设计灵活的空间、尽量减少建筑材料和确保坚固的结构。建筑的外墙和内核均采用承重设计，无需额外支撑，从而实现了开放式无柱室内空间。东面是预应力空心薄板，可以穿过 13 米宽的建筑。西面有三个突出的体量，每个厚 19 米，中间是流通核心区，两侧是工作区或酒店客房。

办公区一侧的立面网格每 1.35 米有 43 厘米的实体，可灵活分隔工作空间。预制混凝土 “T ”型构件构成了建筑结构和立面，没有任何外观附加物。43 厘米的截面水平排列，掩盖了楼板结构，并在整个梳状体量上形成了统一的网格。这些不同体量的立面均采用大型垂直窗户。酒店的全景大窗突出了房间的宽敞感。从 “Place du Front Populaire ”出发，90 个旅游场景照亮了酒店的外墙。

阳极氧化铝细木工板的颜色各不相同：酒店为青铜色，反映了酒店周围的环境；办公室为银色，营造出一种铝与混凝土的色调美感。在街道一侧，细木工板隐藏在内部。这增加了混凝土的特性。在花园空地一侧，细木工板与外墙齐平，增强了空地的挖掘效果，并在玻璃和超大铝框中反射出天空和环境光线。

客户从一开始就设定了雄心勃勃的明确目标。他们希望打造一个具有低碳影响、高能效和创新解决方案的典范项目。与 E+C- 标签的碳 1 临界值相比，KAAN Architecten 选择的低碳材料和整合的再利用组件将碳足迹减少了近 30%。总体温室气体排放量为 1124 kgCO2eq/m²，其中 842 kgCO2eq/m² 来自建筑材料和能源消耗。

能源消耗经过了仔细考虑，0.43 m³/（h.m²）的超低渗透率就是证明。混凝土网格的节奏和厚度，以及细木工板的设计和位置，都有助于建筑的热量和光照平衡。地热解决方案进一步提高了效率，与电力或燃气解决方案相比，碳排放量更低。该建筑获得了包括 HQE Bâtiment Durable Excellent、BREEAM New Construction Excellent、E+C- level E2C1 和 Label BBCA Performance 等认证，体现了可持续发展、面向未来的建筑解决方案，丰富了城市环境。这些认证肯定了 KAAN Architecten 的项目在应对当今环境挑战方面取得的成功，以及其在所有主要领域的高性能。

JUMP 不仅仅是一座建筑，它还是一个具有前瞻性思维、可持续发展的建筑解决方案，旨在连接和丰富城市环境。其多功能的设计和对可持续发展的承诺，使其成为建筑如何发展和繁荣，满足当前和未来需求的光辉典范。通过 JUMP，KAAN Architecten 展示了建筑如何在应对环境挑战的同时蓬勃发展，成为可持续城市整合与适应的杰出典范。