住宅楼设计

梦想事务所改造历史遗迹
该住宅楼设计是建筑事务所 DREAM 刚刚在圣但尼完成了一个具有社会影响力的城市更新项目。该项目位于弗雷齐耶街（Rue Fraizier）和朗迪街（Rue du Landy），这座新的住宅综合体在一场悲剧性的火灾摧毁了一座破旧建筑 24 年后，成为了该社区振兴的重要一步。作为圣但尼首个交付的法国共享产权租赁（BRS – Bail Réel Solidaire）住房开发项目，该建筑将建筑抱负与融入城市肌理的和谐设计相结合。

修复社区，重建社会联系
2001 年 2 月 1 日至 2 日晚，一场致命的大火肆虐了弗雷齐耶街上的一座老旧破败建筑，暴露了危险的居住条件。这座被房东剥削利用的建筑，象征着不合标准的住房，凸显了城市改造的迫切需求。如今，该社区正在经历再生，朝着更具包容性、居民幸福感更高、社会更多样化和拥有更多绿色空间的方向发展。DREAM 交付的住宅综合体体现了这一全新愿景。

独特的住宅单元
该项目共有 44 套住宅单元，其中 22 套用于社会租赁，22 套用于社会共有产权（BRS）。项目旨在将独立住宅的品质融入集体住房，每个单元都有独特的类型，大多数单元为通透式且朝向多样，并配备高品质的户外空间。每个单元都符合普莱讷公社（Plaine Commune）的新建建筑质量章程，在设计时特别注重使用功能和朝向：明亮、舒适且通风良好。这些单元设有带储物空间的实用入口区域、可直接采光的厨房（如有需要可封闭）以及大型全景窗户。所有居住区域都与阳台相连，底层单元则与花园相通。

异地建造：图形化与低碳设计
该项目的美学通过有韵律且图形化的体量组合得以体现。立面上交替使用木材和金属等原材料，再加上木质遮阳板和阳台底部的纤细线条，弱化了建筑的厚重感，营造出真正的视觉轻盈感。这种材料和纹理的相互搭配，促进了建筑与城市环境的和谐融合。建筑的形状是对场地进行形态和环境分析后得出的，既能确保对阳光和阴影的优化管理，又能提供丰富多样的户外空间。对于这种木混混凝土结构，预制化是保证质量和施工连贯性的关键。所有包含金属覆层、木质细木工和导流板的木框架外立面均在工厂内完成制作，确保了最佳的施工质量和精细的细节处理。由自支撑木 – 金属结构构成的阳台也全部采用预制方式。阳台搁置在交错的梁结构上，优雅地融入整体建筑，使立面轮廓更加精致。

绿色庭院和共享空间
该住宅街区设有一个宽敞的花园，从朗迪街和弗雷齐耶街的两个通道大堂都可看到。几乎所有的住宅单元都能充分享受到这片 “绿色肺叶” 带来的益处。此外，该项目特别注重共享空间的打造，与普莱讷公社住房部门（Plaine Commune Habitat）合作设计，以促进居民互动和社会多样性。宽敞宜人的入口大堂鼓励居民驻足交流，是一个社区活动空间。每栋建筑的屋顶花园则为居民提供了休闲和社交的场所。通过这个项目，DREAM 事务所为居民提供了一个经过重新构想、安全且包容的居住环境。