公寓楼设计

柏林 Gründerzeit 街区的后院,可能有一栋柏林(甚至德国)最小的公寓楼设计,它是小型城市剩余空间可持续发展的原型。城市住房持续短缺,这就要求在财政和监管条件紧张的情况下,采用新的方法来开发市内地区,以创造高质量的生活空间。特别是柏林,它已经从一个 “绿色群岛 “发展成为一个由城市战略、历史碎片和建筑雄心组成的密集拼凑体。在这里,替代解决方案变得至关重要。

在一片仅 54 平方米(6×9 米)的土地上,建起了一座七层、22 米高的住宅楼,探索空间效率、严格的地方管理框架和适当的建筑质量之间的关系。最终建成了七套小型公寓,每套公寓的居住面积为 38 平方米,采用开放式平面布局。每套公寓都有浴室、厨房、起居室、卧室和朝南的宽敞阳台。宽大的玻璃窗不仅提供了充足的采光,还能将绿色宁静的后院景观尽收眼底。

公寓设计为开放式空间,可以采用不同的居住方式。按照柏林建筑法规的要求,出租公寓必须配备烤箱和炉灶–在柏林的大多数出租公寓中,烤箱和炉灶通常是 DIY 店中摇摇欲坠的组合式烤箱–现在已被坚固耐用的不锈钢厨房设备所取代,其设计方式可以让租户以合理的价格安装标准模块。不过,即使不进行装修,厨房依然清晰可见,完全可以使用,即使没有大量家具,公寓也会给人一种家的感觉。

该项目是相邻现有建筑的附属建筑,为开发现有建筑的屋顶提供了机会: 在现有建筑和新建筑之间插入了一个具有雕塑感的圆形楼梯,该楼梯由丝状凹槽波纹金属板覆盖,可通往住宅塔楼的公寓,并在最高点通往现有建筑的屋顶。屋顶进行了扩建,并配备了一个公共屋顶露台。楼内所有住户均可使用该露台,露台不仅可以俯瞰城市美景,还提供了全新的集体户外空间。

与人们的想象相反,屋顶露台的慷慨并不是一种奢侈的浪费,而是对柏林建筑法规的巧妙诠释,该法规规定了通过屋顶的第二条结构逃生通道。这样一来,不仅在狭小的空间内新建了 11 套具有高建筑标准的出租公寓,更重要的是为整栋楼的住户提供了社区建设的品质。