写字楼设计

该办公楼改造设计源于近年来建筑业对环境的负面影响已经极大地改变了我们对拆除现有建筑以支持新建筑的看法。翻新或重建现有建筑，延长建筑的使用寿命，现在被认为是一种更可持续的解决方案，同时也确保了固有的历史或地方意义的保留。

在Fellenoord 15的案例中，现有的建筑以前是城市中难以进入的堡垒，不能再容纳不断变化和扩大的劳动力；内部是断开的和分散的，结果是同事们不得不在彼此之间孤立地工作。

然而，Fellenoord 15有一个坚固的外壳，这意味着该结构可以被保留，而不是被拆除。这一决定的目的是，与新建建筑相比，节省约40%的二氧化碳排放量。在拆除以前的外墙时也采用了可持续技术，为真正的可持续发展奠定了基础。

该设计获得了英国建筑性能评估体系的优秀可持续性评级。改造后的建筑利用了地热供暖和制冷、水基气候天花板和太阳能电池板，以及石材等天然材料。与UNStudio的许多设计一样，楼层规划经过优化，以最大限度地增加视野和日光，对建筑的能源平衡以及居住者的舒适度和生产力产生积极影响。此外，景观设计中的植物品种选择，以及增加的昆虫旅馆、蝙蝠箱和筑巢箱，都支持了当地的生物多样性。

技术的支持。受益于Edge公司的专业知识，该建筑配备了各种智能技术。位置传感器和智能数据基础设施的使用提供了对用户行为的洞察力，这有助于减少能源消耗并提高空间的有效利用。通过跟踪能源使用模式，识别低效率，并进行实时调整，这些传感器有助于创造更可持续和舒适的工作场所，也能控制个人工作环境。其结果是一个新的、灵活的办公大楼，旨在适应员工的当前–以及未来的需求。

公共活动。UNStudio的设计激活了公共空间，将原荷兰合作银行的建筑改造成一个开放的建筑，现在与周围环境有着密切的关系。

通过设计一个新的入口，并拆除建筑面向车站一侧的停车场，Fellenoord 15现在与周围的城市结构连接得更加紧密。在不同的战略位置对建筑体量进行了微妙的衔接，使建筑与周围环境进一步开放。

从远处看，该建筑有一个不起眼的外观，通过大型细节，如空隙、窗户、屋顶衔接和一个清晰可辨的入口来加强。在附近，建筑的穿孔变得清晰可见，膨胀的网状包层创造了一种微妙的触感和层次感。这些设计元素有助于在基座上形成微妙的摩尔纹效果，这是由于双层金属膨胀网的作用。

建筑的新入口通过一个大型半公共楼梯将街道与中庭连接起来。在新的设计中，现有的零散的建筑体通过灵活的办公楼层的连续景观无缝连接起来，将以前不相干的空间连接起来。

新的办公楼层是根据活动梯度的理念设计的：内部的中心地带热闹非凡，而安静的工作场所则位于所有楼层的外墙边上，为各种员工的需求创造了一个理想的工作场所。