戈者设计

该公寓楼设计作为伯明翰天际线上引人注目的新成员，Moda, The Mercian重新定义了该市的高层生活，并成为其最高的住宅楼。它由租赁生活的先驱Moda Living开发，由Glenn Howells Architects设计，代表了一个尖端的建房租赁社区的新模板，在一个非常理想的中心位置，结合了方便的、令人向往的住宅，以及慷慨的居民设施和服务。

随着伯明翰人口的增长，以及经济的复苏，推动了金融、技术和先进制造业的国际投资的增加，该市需要更多的住房，以更好地连接到工作、娱乐和文化场所。这个新项目将迎合这一趋势，通过混合使用、高密度的设计原则，带来一个现代的住宅类型，促进福祉、社区价值和可持续的生活。

该建筑由481套新住宅组成，从宽敞的一居室到三居室的家庭住宅，还包括居民休息室、24小时健身房、私人餐厅、电影院和游戏室，以及一个200米长的跑道，在屋顶露台上有1400平方米的室外空间，可以俯瞰城市。The Mercian位于Broad Street的中心位置–距离Chamberlain Square只有五分钟的步行路程，Chamberlain Square是城市新的商业地址，也是由Glenn Howells Architects总体规划的–The Mercian标志着城市中心的西部门户，是这个快速发展的社区持续更新的主要催化剂。

作为填补场地面积的三层裙楼的一部分，灵活的商业单元的活跃正面现在与Broad街的地面相接，重新建立了该地区历史上的城市纹理，并改变了以前未被充分利用的空间。裙楼上还有一个三层高的门厅和接待区，以及店面和489个自行车存储空间，这些都促进了主动和可持续的出行，减少了建筑整个生命周期的碳排放。

高大修长的塔楼耸立在预制石料覆盖的裙楼之上，被青铜金属翅片和玻璃板的动态组合所包裹。这个立面强调了建筑形式的垂直性和优雅性，带来了色调和纹理的对比，并参考了曾经位于该地块的前蒂明斯黄铜厂。为了减少体现能源，最大限度地减少场地浪费，并在有限的市中心场地上提供一致的质量，该外墙由3600多块单元化的面板组成，这些面板是由预制装配和场外制造的。

作为21世纪的智能建筑，热舒适度、二氧化碳和照明条件的数据会通过住户的应用程序自动进行实时跟踪，并可进行调整以满足健康标准和环境性能。该技术还允许住户实时监测他们的能源使用和成本，鼓励他们尽量减少这些。该建筑100%使用来自风能、潮汐能和太阳能的可再生能源。作为长期运营商，Moda Living每次批量购买可再生能源12个月，将节省的成本转嫁给居民。

以先建后租的模式交付，Mercian公寓将有助于确保伯明翰拥有新一代的住宅产品，以吸引和保留在该市工作的不断变化的人口。该建筑不仅可以利用振兴的城市基础设施，而且还可以利用社会基础设施，建立一个联系更紧密、更健康、更环保的城市。