现代诠释新古典主义建筑华丽修饰的住宅综合体设计

De Zalmhaven是由AM & Amvest公司开发的高品质住宅综合体设计，位于鹿特丹中心的前同名港口附近。它包括一幢高层建筑（由Dam & Partners Architecten设计）和两幢从坚固的基座上长出的中层建筑（由KAAN Architecten设计）。

De Zalmhaven位于鹿特丹历史悠久的Scheepvaartkwartier，它的名字来源于17世纪末建在那里的船厂和三文鱼渔场。随着港口逐渐让位于与港口无关的产业，它最终被填埋以建造伊拉斯谟大桥，许多建筑被替换成办公设施。

在21世纪初这个项目开始的时候，市政计划提出了新的住房计划，以创造一个更好的生活、工作和休闲的地区组合，使该地区的人口密度大大增加。De Zalmhaven通过引入452套公寓和33套联排别墅，以及新的商业空间、餐厅和位于荷兰最高住宅楼的观景台，实现了城市愿景的雄心。

De Zalmhaven位于十九世纪建筑和当代高层建筑的折衷组合中，旨在通过精心的定位和布局在这两种规模之间取得构图上的平衡。最高的塔楼与鹿特丹的通道和河岸上的建筑相互作用，而由KAAN建筑师事务所设计的中层建筑群和基座则是指行人、骑自行车的人和居民所经历的街区公共领域。该建筑群柔和地过渡了城市结构的高度，同时还能看到De Nieuwe Maas河。

四层楼的基地横跨Gedempte Zalmhaven和Houtlaan之间的场地长度。它的外部边缘有33栋大小不一的联排别墅，每栋别墅都在地面上有一个入口，以保持街道的活力。由于有一个相当高的底层，这些房子与室外有很深的联系，增强了开放感。它们的可变尺寸使它们适合容纳较小的办公室和工作场所，扩大了混合用途社区的潜力。

同时，整个建筑群的停车场位于基座的核心位置，其大门巧妙地隐藏在面向Houtlaan的外立面上。车库的顶部是一个所有居民都可以进入的花园，位于四楼。除了创造一个公共聚会空间外，花园还提供了一个受欢迎的自然休息场所，使其远离市中心密集的城市区域。与基座北侧新设计的公园一起，这两个绿色空间通过使用附近其他地方突出的典型河边植被，插入了周围景观的连续生态系统。

两座70米高的塔楼从基座上升起，其位置考虑到了最佳的阳光照射、风的条件、交通流以及从公共空间看到的项目的整体视觉体验。这两座塔楼可以通过宽敞而优雅的入口进入，入口处用明亮的天然石材进行装饰。这些从公共空间到私人空间的清晰过渡也有助于将整个街区划分为可识别的建筑。

沿着平面图的中心线移动，使塔楼具有细长的棱角，并使各种公寓布局具有令人印象深刻的视野。公寓围绕着中央循环井分组，平均每层有六套公寓，顶层是顶层公寓和小套房，它们以明显的双倍高度结束了立面的节奏。沿着塔楼的边缘设置小套房，可以将技术装置隐藏在电梯核心的正上方，避免它们突出于屋檐。

统一的浅色调和可识别的立面图案确保了基座和中层塔楼的整体统一性。网格状的外墙借鉴了Scheepvaartkwartier的新古典主义建筑的华丽修饰的开口，但用乳白色的铝覆层、铜窗和精致的细节对其进行了现代的重新诠释。所有的开口都是三层玻璃，减少了能源需求，并为所有的公寓创造了高质量的室内环境，有充足的日光和宏伟的景观。