公寓楼设计

公寓楼设计之初,我们与客户讨论了有关社会、文化和环境可持续性的新想法。对他们来说,当务之急是建筑的单元组合提供了一个住房类型和大小的选择,以满足广泛的人口统计学;从年轻家庭到学生到空巢老人。此外,我们认为可持续发展的设计原则应该是最重要的,并且不是以典型的 “绿色洗涤 “方式来应用,而是作为设计过程的驱动力。

工作室开始集思广益,想方设法以创新而又经济的方式实现客户的愿望清单,同时避免典型的多住宅设计和施工,不幸的是,这种设计和施工产生了一些我们今天看到的最不具吸引力和不可持续的住房选择。

我们用确定住房功效的指标以及开发商使用的语言和术语来武装自己,如预估值、净收入比和资本率。我们的目标是挖掘潜在的成本节约机会,将其重新投入到建筑中,同时扩大建筑在这一具有挑战性的类型中被允许操作的带宽。

利用从场地西南角到东北角近20英尺的高差变化,我们将停车场隐藏在一排底层单元的后面,并嵌入斜坡,减少了所需的挖掘量,从而节省了大量成本。此举将建筑的后部单元向上推,产生了一种地形上的倾斜效果,使各单元的光线和视野更加民主化,并为建筑的规划矩阵提供了参考。

为了满足市政条例中关于提供景观和户外休闲空间的规定,我们将不同的屋顶层与一个倾斜的、无障碍的社会景观连接在一起,这不仅满足了法律规定的数量要求,而且对于住房类型来说,最重要的是重新激活了休闲空间的功能。这个社会景观的大约74%(0.06英亩)是一个工作的城市农场,由租户和当地一个非营利性的城市农业倡议(YYC Growers)管理。

有趣的事实#1:这个农场包含了超过1860英尺的土壤,连同植物一起,每年可以封存大约10辆汽车的碳排放!这个社会景观提供了一个整体的解决方案。这个社会景观为生活的展开提供了一个整体的、可持续的背景,无论是耕作、遛狗、公共晚餐、与邻居的偶然会面,还是呼吸新鲜空气。有趣的事实2:租户还可以订阅每周的收获箱,由YYC种植者提供,用其他本地可持续城市农场的新鲜水果和蔬菜补充GROW的产品。

从截面上看,这种倾斜的社会景观产生了无数的单元尺寸和类型,形成了一个和两个卧室的公寓,1.5层的阁楼和2层的排屋。这种包容性的设计使居民的人口结构更加多样化;有孩子的家庭和学生住在一起,还有一对老龄化的夫妇。在我们看来,这种多样性对于发展 “场所 “和社区的开端至关重要。