Pichi 12 公寓楼设计项目最初是为附近大学中心（纳巴大学和博科尼大学）的学生和年轻专业人士设计的公寓楼，现在已发展成为具有更广泛用途的住宅，其建筑标志远远没有达到标志性的地位，而是融入了米兰纳维利附近地区的城市结构中。

该项目具有强烈的独特元素，如整齐的白墙体量和木廊建筑细节以及覆盖金属板的窗户，将米兰住宅建筑的现代主义重新诠释为优雅、民主和低调的建筑。

该项目的心脏是一个向街道开放的绿色庭院；庭院中央是一棵枫树，一旦枫树长大，从窗户和木廊眺望花园和道路的景色将更加怡人。庭院参照了米兰历史悠久的城市庭院，传统上是内部的和私人的，现在则向公共生活开放。它是个人家庭生活和公共城市共存之间的过滤器。

建筑共三层，底层用于公共活动和社交。公寓的布局和大小各不相同，都是为了满足不同社区的需求，保证良好的生活质量。该建筑采用了干法施工技术，使用了钢材等既轻便又坚固的材料。

建筑立面呈现出简单的几何体量，木廊被掏空，形成了实体与虚空、开口与盲墙的不连续但又和谐的图案。为了向自 20 世纪 40 年代以来被广泛用于米兰建筑外墙的一种涂料致敬，木廊采用了熟料。在白色外墙的衬托下，木廊后墙的水绿色成为整栋建筑唯一的色彩点缀，与内部庭院的绿色植被相得益彰。