办公园区设计

Vanelise 新办公园区设计项目位于圣卡塔琳娜州新威尼斯市，其设计前提是打造一个能促进平等与福祉的工作环境。该建筑的设计旨在为所有使用者提供内外景观，使内部空间与周边环境之间建立持续的联系。

这座建筑的设计基于模块化理念，能够灵活适应不同的使用需求，并随时间进行调整。L 形的布局将各项功能围绕一个中央广场展开，这个广场成为项目的核心，提供了休憩和社交的空间，还能欣赏到马尔山脉的绝佳景色。全玻璃幕墙的餐厅进一步加强了与周边环境的联系，让空间更具吸引力，并与自然景观融为一体。

可持续发展理念指导着项目的所有选择。预制混凝土结构采用 6×6 米的模块化设计，悬挑的蜂窝板跨度可达 12 米，确保了施工效率。金属遮阳板覆以胶合层压木材，可过滤阳光；而内部的石膏板和中密度纤维板隔断则为未来的空间重组提供了可能。项目优先使用回收、经过认证且来自本地的材料，将与运输相关的碳排放减少了 60%。

从设计之初，水资源的可持续管理就被列为重点。该系统包括雨水收集、再利用和现场处理，可满足建筑 90% 的用水需求。土壤排水由蓄水池控制，确保水的缓慢释放。绿色屋顶和膨胀粘土覆盖层等元素最大限度地减少了热量吸收，有助于提升内部空间的热舒适度。

能源效率也是该项目的一大支柱。屋顶的天窗提供自然光，减少了对人工照明的需求；而交叉通风和隔热设计则最大限度地降低了空调的能耗。工厂配备的光伏板不仅能满足 100% 的能源需求，还能产生多余的电力。

LEED 白金认证，以及零水耗和零能耗的目标，彰显了该项目在可持续发展和创新方面的承诺。包括室内装修在内，每平方米 3500 雷亚尔的投资，证明了这种方法在经济上的可行性。通过整合环境策略、施工效率以及注重员工福祉的空间布局，Vanelise 的新工业园区树立了可持续工业建筑的标杆。