Industria 是英国首个多层轻工业创业中心设计项目，由 Haworth Tompkins 为伦敦巴金和达格纳姆区的重建公司 Be First 设计。该项目建筑面积超过 11,400 平方米，共四层，可容纳 45 家中小型企业，面积从 20 平方米到 450 平方米不等。该计划旨在容纳各种轻工业用途，一旦全部入驻，Industria 最多可提供 300 个就业岗位。

该建筑有两个线性翼楼，分别位于三层 26 米宽的服务平台两侧，由一个直径 30 米的螺旋坡道进入，提供直接的车辆通道。每个 7 米高的单元都具有自然采光和通风功能，并可容纳夹层，以实现定制布局。其中一翼还有一个额外的楼层，为规模较小的租户、初创企业和孵化器单位提供空间。Industria是与工业专家阿什顿-史密斯事务所（Ashton Smith Associates）合作设计的。

多层的设计方法使场地的强度远远超出了标准低层开发项目的预期。Industria 2,000 平方米的光伏太阳能电池板每年可发电 297,198 千瓦时，足以为约 100 户家庭供电。凭借 100 多年的使用寿命和高隔热性能，Industria 预计将获得英国建筑性能评估体系的优秀认证。

该项目以员工福利和社区为核心。配套设施包括底层咖啡厅、商务中心、休息空间、自行车停车场以及更衣和淋浴设施。此外，Industria 还拥有完善的公共交通设施，包括铁路和公交车，并提供电动车充电点。霍沃斯-汤普金斯与品牌设计公司 DNCO 合作，设计了图形大胆的立面，反映了建筑的工业功能，以及方案的路标和图形标识。内部甲板立面的波纹金属板采用了俏皮的银色和黄色棋盘格图案，灵感来自大楼的螺旋车辆坡道标志。

建筑外围的底层是带有深卵石纹理的颜料预制混凝土板，上层是黑色金属包层。整个外墙均采用高品质的 MMC 面板系统。在室外，露台两端和临街两侧采用了绿墙和植被，增加了生物多样性、遮阳效果、私密性和视觉趣味性。承包商麦克拉伦建筑集团（McLaren Construction Group）在工业和物流领域拥有丰富的专业知识，确保了整个项目的高效施工和高品质装修。

工业区的设计是对首都工业空间流失的回应。从 2001 年到 2020 年，大伦敦地区将失去近 1,500 公顷（相当于 2,000 多个足球场）的工业用地，转而主要用于住宅。因此，许多城区无法容纳混合经济，企业往往难以获得继续为当地服务的空间。Industria 位于河路就业区的中心，这里有许多支持伦敦经济的企业。霍沃斯-汤普金斯还为就业区设计了一个总体规划，其特点是进一步强化工业以及工业和住宅用途的组合，发扬该区的先锋工业精神，其中包括福特达格纳姆公司等。