公寓楼设计

新西伯利亚市中心的两座公寓楼设计是布鲁斯尼卡公司于2012年启动的大型重建项目的一部分。开发公司为不合适的房屋居民提供住宿，这些房屋后来被拆除以开始建筑工程。2016年，该地区的第一栋房子已经完工，2021年，由荷兰DROM公司设计的住宅群已经完工。

该团队首先为两块土地设计了一个总体规划，随后开发了适合的建筑。该项目包括一个带有塔楼的U形街区。一条安静的步行街连接着这些房子，穿过一个小公园就可以到达邻近的住宅区。与新地块周围不拘一格和稀疏的房屋相比，新建筑的形状创造了一个更密集和更多样化的城市景观。

该项目分两个阶段进行–首先建造塔楼，然后是邻近的住宅区。塔楼被分为两个薄薄的16和17层的板块。板块之间的内部走廊和楼梯都被涂成黄色，并在天黑时被照亮。由电灯和颜色造成的板块之间的水平变化被转化为一个建筑的标志性元素。

塔楼的板块变化既是垂直的，也是水平的，突出了底层的入口，并为较高楼层的两个顶层公寓塑造了露台。朝南的立面由于其开放的凹陷阳台而获得了深度，所有的公寓都能俯瞰新西伯利亚的主要河流–奥布河。

只有防火窗可以看到北面的立面，这是有意为之，因为在这一侧有一个未完成的邻里建筑。空调装置由涂成深灰色的穿孔金属板制成，安装在窗户旁边。该塔楼的公寓总数为96套。

U型街区与一层的裙楼相连。西面、北面和东面的外墙构成了一个单一的街道前线，高度从5层到9层不等。街区裙楼朝南，将庭院提升到街道水平之上。它的低高度为三栋房子的居民创造了奥布河的壮观景色。

街道的外墙用沙质熟料砖包覆，面向院子的外墙用白色灰泥装饰。材料的选择考虑到了隐蔽的内部公园院子的隐私。院子里有一个3-5岁儿童的游乐场，一个凉亭和街道家具。住在一楼的居民拥有的小阳台也向院子开放。

梯田是在街区的内部外墙上形成的。为了改善院子和公寓的阳光照射，建筑部分从5层到8层逐渐向西升高。面向内院的紧凑的法式阳台以其开孔和镂空栏杆创造了庭院外墙的节奏。

这座大楼由153个单位组成，从小型单间到4个房间的公寓。平面设计由Brusnika公司完成。位于院子下面的172个停车位和75个储藏室可与公寓一起购买。外围的裙楼和街区有咖啡馆、商店和一个装有游泳池的温泉中心，其巨大的全景窗可以俯瞰街道。

▼公寓楼设计图纸

▲公寓楼轴测图纸

▲公寓楼楼层平面图纸

▲公寓户型图纸