公寓楼设计

埃文斯街95号公寓楼设计是第一个在最近升级的交通导向区完成的多住宅项目，以满足珀斯的填充住宅目标。因此，该项目肩负着为周围主要是单一住宅区的所有未来发展树立积极先例的责任。该地块特别敏感，因为它直接位于两个区域之间的过渡地带–东部的R15区（单一独立住宅）和西部更密集的R100区。

在这样一个突如其来的过渡中，一个深思熟虑的反应是必不可少的。客户和设计团队的意图是迎接这一挑战，以负责任的态度和尽可能多的敏感性来应对场地的这些独特方面。

该项目为Shenton Park提供了急需的住房多样性，10套高质量的公寓为当地的精减人员提供了在他们喜爱的郊区舒适生活的机会，靠近社区的设施和公共交通。此外，伊万-伊万诺夫、伯纳德-塞伯和鲍勃-加雷的项目都有丰富的高质量建筑先例，埃文斯街95号试图为申顿公园和苏比亚科的街道和建筑历史提供一个引人注目的独特补充。

在埃文斯街95号，建筑本身成为过渡点。侧面退让最大限度地扩大到较低分区的东部边界，将主要建筑群推离其敏感的邻居。这一关键动作，加上主要街道后退的逐步增加，精心塑造了该地块上建筑的基本体量，最大限度地提高了对邻近街区的敏感度。

这些体量运动随后被整合到建筑形式中，以进一步反映区域的过渡。通过从周围环境中汲取材料（混凝土、砖和木材），主要的街道立面被分隔成四个海湾。东侧的第一个海湾以低层建筑为主，表达了水平方向，而其余三个海湾则体现了向R100区的过渡，通过板状混凝土花盆的流动向上延伸，建筑向前迈进以满足更高密度的分区。

可持续发展从一开始就被整合在一起，方向和全高玻璃使所有的公寓都能最大限度地获得阳光和自然通风。这些活动与屋顶的太阳能电池阵相结合，大大降低了建筑的运行能耗需求。该地块靠近火车站，并在现场提供了多余的自行车停车位，这也使得自行车和行人的流动得到了优先考虑。

景观设计贯穿整个项目，将其嵌入周围的树丛中，同时提供超过当地规划要求的种植区域。场地后部还保留了两棵重要的树木，而街道上的种植槽提供了座位的机会，促进了社区参与和社会的自发性。埃文斯街95号展示了良好的设计决策是如何缓解突然的区域过渡中的潜在问题的。它已经成为一个建筑风格丰富的地区的独特地标，并为未来的郊区填充项目树立了一个积极的榜样。