住宅楼设计

灯塔是一个以住宅为主导的多功能开发项目，位于奥胡斯港的顶端，面朝大海，是奥胡斯湾的过渡点。该项目以开放、安全和多样化为特点，将高层建筑与中层建筑群相结合，以促进社区和互动。该项目分两期完成，既有私人住宅，也有社会住宅。海滨长廊设有公共餐厅、咖啡馆和零售空间，吸引游客进入该地块，并营造出生动多样的街景。

二期工程中丹麦最高的建筑已经竣工，其中包括一个公共屋顶餐厅，游客可以在此分享城市和奥胡斯湾的美景。“我们认为该项目不仅是一座灯塔。显然，这座建筑将成为地标性建筑。但它同时也是一个范例，说明我们应该如何以催化活动和社会关系的方式进行城市开发”。- Kim Herforth Nielsen，3XN 创始人兼创意总监。

促进当地社区的发展–灯塔位于奥尔胡斯Ø的源头，在该市最新的滨水社区中占据着显要位置。该项目采用了一种颠倒的城市化方法，将该地区打造成一个活跃的社会社区。在项目开发之前，我们就通过咖啡馆、水上运动和城市农业等活动，为最终项目提供反馈和知识，并启动该地区的社会社区。充满活力的海滨生活–总体规划成功的核心是设有咖啡馆和商店的公共海滨长廊。安全的公共水上通道吸引着游泳者和皮划艇爱好者来到这里。海滨长廊全年开放，勇敢的当地人可以享受丹麦流行的 “冬泳 ”活动。海滨长廊两旁的咖啡馆为您提供了一个舒适的场所，让您在冰冷的海水中畅游之后，还可以在这里喝上一杯热饮，暖暖身。

将居民与周围环境联系起来–在研究和分析阶段，我们对社会发展、文化趋势和生活条件进行了深入研究，并对地理位置、环境以及风力和天气条件进行了分析。最终的设计旨在为所有住宅提供南向阳光和北向景观。此外，所有公寓都有一个私人阳台或外部露台，让人们有机会进入外部空间欣赏壮观的景色。通过私人、半公共和公共区域与大自然的亲近，住户自己和入住后都会有一种 “轻松度假的感觉”。

延续建筑传统–占据如此显要位置的高楼自然会成为地标性建筑，因此该项目需要高质量的设计，同时兼顾城市规模和周边环境。设计团队面临的挑战是创造一个优雅的建筑，延续奥胡斯先进的建筑传统，同时提供卓越的用户体验。设计团队进行了详细的几何研究，以设计出一座从城市和水面上看都具有优雅、纤细轮廓的塔楼。最终的设计是一个带有两个圆角的菱形，营造出一种纤细的外观，给人一种无前无后的感觉，从各个角度都能看到。“我相信每个人都会觉得大海很美。它总是在不断变化，让人着迷。住在灯塔，面对四季和不同天气下不断变化的大海，将是一种独特的体验”。- 3XN 创始人兼创意总监 Kim Herforth Nielsen

以大海为灵感–独特的外墙设计灵感来自于水纹和倒影，增加了视觉趣味和质感。此外，它还有助于用一种共同的建筑语言和材料统一项目中的众多建筑。立面图案经过参数优化，以轻质高精度预制构件的形式生产，有助于减轻重量。以社区为中心的庭院–塔楼及其毗邻的阶梯式翼楼为住户提供了一个遮风避雨的私人庭院，为住户提供了一个远离海滨繁忙公共空间的安静庇护所。这个共享空间为个人和家庭提供了一个聚会的场所，孩子们可以在这里安全地一起玩耍，周围的公寓也可以俯瞰整个庭院，这有助于在居民之间建立社区意识。