公寓楼设计

Waterzicht公寓楼设计项目是名为 “De 4 Fonteinen “的新总体规划的一部分。该项目位于运河边，可以看到运河对岸占地 50 公顷的 De Drie Fonteinen 公园，该公园的历史可以追溯到十八世纪末，是比利时最古老的景观公园之一。该公园的设计风格为英式园林，其古老的树木营造出浪漫的氛围。项目东侧毗邻一片非常零散和崎岖的腹地。

在这里，一方面是一些功能强大、经过改造的工业建筑，另一方面则是一大片工人阶级居住区和小排屋。此外，小河塞纳河（Senne）也流经此地，河道被完全拦截在大坝围墙内。在坝墙上方的重建工程中，河岸被重新植树。在南面，布鲁塞尔的环城公路使整个画面更加完整，从远处就能看到，它在大约 300 米的距离上穿过运河，其上是长 1700 米、高 35 米的维尔沃德高架桥，令人印象深刻。

新建筑应该如何应对这样的城市空间？建筑又该如何表现自己？这里应该建成一座什么样的城市？BUUR 的总体规划设想了一系列功能强大的建筑，旨在像一串珍珠一样活跃运河设计大方的公共河岸，同时在大型运河边和较小规模的腹地之间进行调解。所有建筑内部都是庭院，外部则是大型建筑。在项目的南面，已经有一栋由 A2O 建筑事务所设计的砖砌建筑，规模宏大，完全符合这一逻辑。

Waterzicht 项目的选址涉及各种城市规划要求，因此非常复杂。沿着运河，建筑必须至少有五层高。北角有一个八层楼高的立面。在 Senne 一侧，为了更好地与工人住宅相连接，建筑的最高高度应为四层，并在体积上进行分割。

在规划上，面向运河的底层应尽可能多地开设商店和餐馆，使其充满活力。在面向塞纳河的区域，可以在底层居住。此外，马特西开发公司还希望建造几栋面向塞纳河的排屋，从类型上看，这与多层住宅的逻辑截然相反。

所有这些情况都为建筑设计创造了一个极为不同的起点。因此，我们面临的挑战是如何确保在这种异质性中建立牢固的联系，并将其统一为一个连贯的整体，超越单个片段的总和。

露台是一种设计策略。从规划上讲，Waterzicht 项目起初相对简单。只在底层前部规划了商店和餐馆，除此之外，还有一个地下停车场和主要用于出售的不同大小的公寓。有的公寓面朝运河，拥有 3.5 米深的阳台，专为欣赏运河美景和对面的公园而设计。在屋顶区，公寓从北到南依次排列，每个公寓的三面都有露台。除了合理的朝向外，楼梯的主题还响应了城市规划中对北部高度的要求，并将这一概念转移到了建筑的下部。与运河垂直的是价格更低廉的中型公寓。位于塞纳河一侧的则是四栋带双层阳台的排屋和中等价位的公寓。

建筑外部和庭院内部的所有立面都与阳台或露台相结合，这些阳台或露台在深度上有很大差异，并根据各自的居住类型和中心点做出不同的反应。内庭院向外开放的空间也在庭院和外立面之间形成了直接的过渡，阳台也相应地将内外连接起来。环绕的露台作为预制混凝土部件的外骨骼，作为一种战略性使用的建筑元素，其意义超出了实际的居住质量。类型和形态上的差异、不同的轴线尺寸、部分双层高的外部空间等等，在不限制每个部分所需的自由度的情况下结合成一个整体。