领土商业楼设计 设计师业务的延伸 – 设计师的房地产开发。我们生活在一个拥有多种职业的时代，这很常见。工作之间的界限正在消失，许多人拥有不同名称的多种工作。这种情况也发生在设计行业。Studio Stuckyi是一个工作室，3位曾在各自工作场所从事建筑设计和室内设计的设计师在此相遇。

每位设计师都全面地从事过商业空间和品牌的设计工作，并在以前的工作场所积累了房地产开发的知识。感觉这是个很好的团队，可以扩展到新的业务领域。我们想知道在客户要求的地点设计建筑之外还有什么。如果我们这些设计师能够为自己规划和建造空间，然后接手管理，是否有可能创造一个更好的空间？

建筑师、空间设计师、规划师和操作者同时存在。作为开发商，我们很勇敢地开始了这个项目。但作为设计师，我们想创造一个好的设计，作为规划师，我们必须通过租赁费获得充足的收入，作为运营商，我们担心我们能联系到什么样的租户。如果我们在设计过程中扩大公共使用区域，创造一个好的空间，预期的租金就会减少。

其实我们想设计更小的部分，但建筑必须尽可能地成为一个中性的基地，以满足即将入住的各种外观的商店品牌。有很多担心，但我们在项目中想象了一个特定的场景。在这个场景中，已建成的建筑和位于建筑内的商店自然地相互协调，有时弹出式市场开放，在精心设计的公共使用区为经营者和游客创造友好的氛围。

经营者，我们很担心我们能联系到什么样的租户。如果我们在设计过程中扩大公共使用区，创造一个良好的空间，预期租金就会下降。我们其实想设计更小的部分，但建筑必须尽可能地成为一个中性的基地，以满足即将搬入建筑的商店品牌的各种外观。有很多担心，但我们在项目中想象了一个特定的场景。在这个场景中，已建成的建筑和位于建筑内的商店自然地相互协调，有时弹出式市场开放，在精心设计的公共使用区为经营者和游客创造友好的氛围。

1 仔细观察下的商业性 – 该项目在Mangwon这里开始的原因：可见性。为了找到合适的地方，我们走访了不同地区的许多地方，但Mangwon是第一个三个合作伙伴都认为不错的地方。莽原之所以引起我们的注意，是因为它有一个不同于首尔其他商业区的特点。莽原有莽原市场（一个著名的传统市场）。就像Mangwon市场的商店一样，小商店在被称为mangridangil的街道上排队。由于它是一个住宅区，即使在工作日，Mangwon也总是很拥挤。

到了周末，游客们就会来这个被称为manridangil的地方看看。我们开发和设计的商业建筑 “Reikis “位于从Mangwon市场通向的道路背面。然而，它紧挨着另一栋建筑的停车场，所以Reikis在一条大路上一眼就能看到。由于它在大路上比在相邻的道路上更容易被识别，大路边的立面被设计成建筑的主立面，并在这一侧安装了全宽的窗户。通过大窗户，顾客会觉得空间比实际情况要大，外面街上的人也能好奇地看到商店的内部情况。你可以看到人们在挑选商品或坐在桌前吃饭，如果是画廊，你可以通过窗户看到艺术品。事实上，它目前正吸引着经过大路的人们的注意。

旗帜的旗杆。楼梯就像一根旗杆，高过屋顶，升入天空。我们希望这个建筑具有象征意义，就像挂旗子的行为。旗杆是圆形的，包裹着建筑的四角，形成楼梯的外皮。旗杆的圆形成为一种设计语言，不仅适用于楼梯，也适用于出现在外面的柱子的形状。突出的半圆形被修饰得比整个建筑的颜色和纹理更深、更粗糙。

2 考虑到各种位置的设计 – 公共使用空间：入口和楼梯向外开放。我们使进入建筑和参观商店的过程成为道路的延伸。阳光照射进来，风吹进向外开放的楼梯。你可以看到人们上上下下，当你在上楼梯时，你可以通过楼梯上的小孔看到天空。与楼梯相连的走廊被规划得比平时更宽，因为我们希望它能像商店的小花园一样被使用。我们希望它能成为一条长廊，有各种各样的东西可以看，比如用装饰品和植物来展示产品，这是在展示每一层的每个商店的特点。

租赁空间的构成：结合、分离或自己使用。Mangwon是一个有许多小商店的城镇。面向曼格利丹吉的商店都非常小。甚至16平方米的商店也很常见。有很多小地方比大空间更有名，所以考虑到需求，我们计划二楼和三楼可以分成两个。在设计过程中，我们决定自己使用由于法律限制而被砍掉的四楼。虽然它的面积不大，只有30平方米，但三面都有窗户，所以有一种开放感。四楼被切割的一面是北面，但面向露台。在这一侧有一个窗户，可以实现室内外的物理互动，增加便利性。面对这扇窗，我们做了一个厨房，这样就可以把准备好的食物快速送到露台上进行户外用餐。

3自己操作和使用的空间–建筑完成后的操作。竣工后的事情不属于设计师的范畴，但对于建筑管理来说，那是所有工作的开始。完成租赁的过程并没有按计划进行。为了用有吸引力的商店填满空间，我们联系了我们最喜欢的商店，在社交媒体上做广告，并为游客提供参观。最后，不管是巧合还是品味，同龄的店铺总裁们注意到了这栋楼的潜力，决定一起使用这栋楼。

4楼的空间出租。4楼将被用作租赁空间。为了充分体验Mangwon的魅力，我们认为我们需要一个可以长时间停留的空间。我们想做一个空间，让你在莽原享受一个热闹的早晨，带着在小店买的小吃在汉江边野餐，然后去莽原市场，在4楼的露台上吃烧烤。想象着客人会如何使用空间，我们着手进行了从室内设计到装饰使用的道具的所有工作。我们必须在很多不同的角色之间做出平衡。我们不断地讨论在设计和盈利之间在哪里停止和进一步发展。在每个过程中考虑盈利的同时，这是一个独特的项目，与工艺方面相融合，如为建筑设计照明，建筑图形，直接粘贴标牌系统。