办公空间设计

该办公空间设计基本概念。由于大弗莱堡地区的土地储备少，以及相关的土地价格急剧上升，我们的客户获得了一个商业地产，比所需的多户型地产便宜了近85%。作为对这种在全国范围内并不罕见的矛盾心理的回应，我们提出了设计一栋办公楼的想法，如果将来土地使用规划要调整，只需在扩建层面进行一些干预，就可以将其改造成数量不定的公寓。

城市主义。根据物业的几何形状和未来新商业区周边的选择性发展，开发了一个独立的三层楼的接龙。为了在长期内实现灵活的办公室和公寓大小，甚至超过实际楼层，从而也为了在以后将目前计划的两个使用单元分离成三个，在东北部面向通道的外部开发被整合。突出的半圆形楼梯平台打破了体量的清晰几何形状，标志着各个单元的入口，并作为周围城市空间的沟通者。通过北侧立面的贯通式电梯，也可以从外面进入无障碍通道。

功能概念。通过5×5米的承重网格，建筑从北部的封闭墙板，通过中部的独立墙板，转变为南部的开放式支撑结构，并有一个相邻的宽敞的室外区域。尽管地震区对结构的要求很高，但这种结构上的转变使得创造一个资源节约型、持久的支撑结构成为可能，同时也使使用和分区的灵活性达到最大化。

空间概念。与功能概念相一致的是，厕所、储藏室和技术室等服务房间被安置在封闭的北墙上。所有的工作区域都围绕着厨房的中心，作为一个交流的场所。南部的室外区域用于放松，进行非正式的交流和作为临时工作场所。

表达方式。改造的概念性指导原则也体现在立面设计上。北面的立面采用后通风的梯形金属板立面，显得完全不透明，而西面和东面的立面则通过2.5×3.0米的大窗元素向周围开放。朝南的阳台和露台延伸到建筑的整个宽度，形成了结论和与外部空间的第二个物理接口。

建筑区在视觉上被连续的水平外墙带连接起来，同时也容纳了纺织物的防晒。受商业环境的启发，建筑的所有部件都以工业质量进行规划，内部被设计成一个精致的外壳。另一方面，外墙的玻璃比例很高，这对商业区来说是不太典型的。在内部使用的策划下，这应该会创造出交流，并使周围的商业区恢复活力。

由于地震区需要大规模的建筑，以及灵活和无障碍的可用楼层规划，该建筑是一个功能上可持续和面向未来的建筑。由于特别注意到建筑的解绑潜力，即使将来需求发生变化，外墙也可以很容易地升级到目前的状态。