公寓楼设计

带地下停车场的新建公寓楼设计。柏林一座并不典型的街区。由于住房短缺和房租上涨问题日益突出，如何在柏林开发更多的居住空间已成为当务之急。我们在夏洛滕堡法萨嫩大街一块约 240 平方米的花园地块上新建的六层楼房，在市中心创造了约 1100 平方米的新居住空间。

坚固的建筑是在现有的防火墙上加盖的。宽大的窗户和阳台将房屋与公园般的花园地块相连。高层外墙灰绿色的抹灰、云母绿色的铁栏杆和窗框以及底层裸露的混凝土，与周围绿色的树木和邻近建筑砖色的历史性裸露砖砌防火墙相映成趣。这些元素与大窗户一起，营造出一种亲切、轻快的氛围，在 15 个公寓和带露台的阁楼式大顶层公寓内也能感受到这种氛围。

我们特意将承重混凝土墙和天花板的原始魅力与精细平整的轻质隔墙形成鲜明对比。这些隔墙与厨房和落地门一起，看起来就像嵌入式家具，为住户提供了大量组织生活空间的机会。与新楼一起，现有的前楼也进行了翻新，并根据新楼的色彩方案进行了调整。这样，两栋建筑通过防火墙形成了一个整体。

法萨宁街（Fasanenstraße）是夏洛滕堡-威尔默斯多夫区的一条街道，全长近两公里。为了纪念国王腓特烈二世于 1755 年在这条街道的尽头修建的雉鸡养殖场，Fasanenstraße 街从 1901 年开始沿用至今。法桑恩街的一大特色是别墅和联排别墅，其中一些至今仍保存完好，如文学之家（Literaturhaus）和格里斯巴赫别墅（Villa Grisebach），它们在典型的柏林街区结构中脱颖而出。

这种类型的建筑在今天的柏林市中心似乎并不常见，但在当时的 Fasanenstraße 36 号地块上却同样存在。在街道一侧的原有建筑被战争破坏后，20 世纪 80 年代在这里建造了一栋后现代公寓楼，与之前的建筑类型相反，它现在将街区的边缘封闭在这一点上。根据至今仍然有效的 1958/60 年土地使用规划，该街区中心后面的花园地块最初没有进一步增加密度，只修建了一个地下停车场。

随着西柏林街区结构重新密集化的愿望日益强烈，我们受业主委托，提出了在花园地块上建造一座新的多层住宅楼的想法，并最终说服了城市规划局。最大的挑战之一是建筑地块的开发难度很大。现有的前楼过去（现在）没有通往物业的通道，只有通往地下停车场的地下通道。因此，旧地下停车场的拆除和整个新建筑的物流都必须在前楼的上方和下方进行。