公寓楼设计

该运动员公寓楼设计是多米尼克-佩罗（Dominique Perrault）建筑师受托于塞纳河右岸的 E 区，该区位于电影城和老圣旺之间，是巴黎大都会十年来最雄心勃勃的项目之一。该区因其地理位置和建筑高度（最高可达 GF+10）而被称为 “Les Belvédères”，是新区住宅最多的区域，将包括该村 2500 套住宅的五分之一以上。在一个混合项目中，这些住宅被划分为五个地块和 19 栋建筑，全部为新建建筑，由七家建筑设计公司共同完成。

该区的统一性体现在外立面的材料色调上，其颜色接近于老城区和工业区的颜色。所有建筑的共同建筑语言是不断变化的柱梁结构，这样可以方便地更换非承重构件，从而将运动员村改造成一个适合家庭使用的街区。在底层，将优先考虑当地的商店和手工艺工作室，以提供与 Vieux Saint-Ouen 地区一致的有吸引力的产品和服务。

可逆性是该项目的核心，其主要目的是在赛事结束后满足圣但尼、塞纳河畔圣旺和圣但尼岛地区的需求。我们的目标是，在欢迎运动员和准运动员的同时，确保在其用途和建筑特色方面留下一个充满活力的高品质社区。

城市中的体育运动。在这一有利的背景下，DREAM 公司负责在 E3 地块上建造 13,477 平方米的办公空间，并计划在屋顶上增建一个 1,000 平方米的体育设施。该体育馆专门用于篮球训练，高耸入云，美轮美奂，大巴黎的美景一览无余。

这一创新项目反映了 DREAM 公司及其创始人迪米特里-鲁塞尔（Dimitri Roussel）长期以来致力于将体育运动作为提升城市形象的手段。为了实施这一计划，DREAM 提出了一种创新而有吸引力的商业模式，并将一家体育运营商纳入项目中。项目的演变反映了建筑对当代社会问题的适应，通过体育为未来城市的福祉做出贡献。

令人艳羡的邂逅。这座建筑是巴黎奥运会场馆最具代表性的建筑之一。它不仅为未来的居民服务，也为那些在这里生活了一辈子的人服务。对于 DREAM 来说，与这片土地的社会嫁接是该项目的主要挑战。建筑设计的特点是在不同用户之间建立联系和相遇。在底层，美食广场通过创造楼面空间的连续性来激活和扩展公共空间。在整个建筑中，外部空气和光线的流通促进了空间的流动，并有利于各种用途的垂直组合。屋顶健身房供所有住户作为近距离设施使用。

中空景观。在场地的中心，一个露天种植区成为了一个清新之岛。花园的落差为停车场提供了自然采光，停车场宽敞的天花板高度使其成为未来改建的理想场所。因此，可逆性原则从城市尺度延伸到建筑本身的尺度。作为唯一一座 36 米高的木结构建筑，该项目实现了高碳储存性能（700 kgCO2/m2，而平均值为 1500 kgCO2/m2）。低碳混凝土基础设施提供了自然采光、可翻转的停车位，用于扩展底层项目，以及实木柱梁上部结构和从 GF+1 到 GF+6 的预制低碳混凝土地板。 顶层有 8 米净空和裸露的木质框架，在傍晚时分亮起灯光，展现出体育运动的壮观景象。

在舒适度和能源管理方面也是如此：光伏发电站保证了 20% 的自我消耗和更好的消耗控制，尤其是在冬季，而建筑本身的设计则保证了在热浪期间少于 70 小时的不适感。外墙瓷砖的材质、颜色和纹理让人联想到圣旺区的砖砌结构和织物，让人联想到该地区历史悠久的工业建筑，而大型双层玻璃框架的使用则更加突出了这一点。