办公楼设计

位于柏林Friedrichshain-Kreuzberg中心的Prinzenstrasse办公楼设计,新的综合体PANDION THE SHELF距离地铁站Moritzplatz仅一箭之遥,是一个成熟的商业区。该区以其社会人口组合、创造性的生活方式、以及丰富多彩的文化和夜生活而闻名。

这座五到六层的建筑在城市环境中处于突出的位置,位于普林森大街和里特大街的拐角处。邻近的建筑是一个混合体,其中包括前工厂Butzke Werke和引人注目的Modulor House,直接位于Moritzplatz广场上。

被称为 “城市中的架子 “的外墙,在安排上采用了邻近地区的特征,以现代的方式解释它们,并为该建筑提供了 “架子 “的名称。受旧工业综合体严格的外墙结构的启发,多面的构成让人联想到一个类型的箱子,其中每个用户都有一个单独的隔间。装有遮阳装置的外部元素的暖金色调反射的光线使建筑与周围环境融为一体。

光线通过独立的木廊被吸引到内部空间的深处,加强了内部和外部的联系。外墙的丝状特征和材料性是新建筑的基本特征,它是城市结构中的一个建筑地标。城市架子 “的设计具有长期的灵活性,它反映了建筑外部不同用途的可能组合。

普林森大街上的漏斗形开口就像一个友好的邀请,让城市环境自然地流向内部庭院。两层楼的通道不仅在底层创造了额外的店面,而且也是进入建筑群的一个有盖入口。这种特殊的通道方案反映了柏林后院的特殊性,延续了工业区的悠久历史。在柏林,为了满足人口的大量增加而开发的连通的庭院建筑群,在19世纪成为日常生活的一个焦点。我们的想法是在新建筑中引入这种迷人的后院特征。

凭借其作为主大厅的功能,景观庭院被改造成一个欢迎聚会和放松的地方,有露台、梯田、植物、户外家具和照明。灯光设计师规划的吊灯插孔很灵活,给空间带来了独特的气氛。该吊灯装有40盏灯,直径为8米,横跨整个院子的宽度。所有的办公层都可以从内部庭院通过位于四个角落的通道核心到达。楼梯与宽敞的接待区相邻,这些接待区从外墙中脱颖而出,从而清楚地突出了各处的个性。除了办公室之外,根据混合使用的概念,还为餐饮和零售指定了空间。

传统的办公室布局已经过时了。旨在鼓励沟通和高效的工作流程,模块化的布局有利于灵活的工作场所解决方案,可以很容易地进行调整,以满足所有未来建筑使用者的要求。几乎不费吹灰之力,组合办公空间的中心区就可以扩展到核心区周围的全部宽度,或者根据需要,所有楼层都可以改造成传统的办公室或具有更宽中心区的分离式组合办公空间。

除了景观庭院,THE SHELF还提供了一系列的户外区域,让人们在新鲜的空气中得到应有的休息:18个木廊、一个大阳台、一个屋顶露台和一个城市园艺的公共空间。设计成鸟类和昆虫的庇护所,住户可以利用花园种植自己的蔬菜。屋顶露台也是为非正式会议而设计的:作为一个公共空间,它可以被不同的租户用来会面和交流。

THE SHELF在建筑结构和技术设备方面的概念是尽可能减少其运行的能源消耗,并确保材料的耐久性和舒适的室内气候。除了持续使用日光和热回收系统外,这也是通过实施高效技术来实现的。

室内的灯光和运动检测器以及室外的遮阳设备减少了能源负荷,并确保建筑在夏季和冬季都是可持续的和经济的。总建筑面积24.000 m²(地上和地下),LFA约18.000 m²,单层地下停车场有80个停车位,20个电动汽车充电点,地下停车场有200个自行车停车位。