公寓楼设计

在美国圣地亚哥的小意大利区，缺乏工薪阶层能够负担得起的价格的公寓。这使得人们离城市越来越远，并造成对汽车的进一步依赖。这种成本增加的主要动力之一是停车。停车场占用了大量的空间，推高了建筑成本，并延误了施工。

为了帮助缓解这一危机，The Continental被设计成一个案例，将公寓面积缩减为400平方英尺的 “高效单元”，最初计划完全取消所有的现场停车。

这个混合用途项目位于一块邮票大小的土地上，面积为5000平方英尺，有42套公寓，其中5套是非常低的收入，底层是商业空间，角落里有一个3个卧室的独栋别墅。在每英亩近390个住宅单位的情况下，这个项目可以迅速在整个城市交通区成倍复制。

虽然开发商和设计师的意图是消除现场所有的停车位，而不是依靠社区的步行能力和公共交通，但社区的反击让11辆汽车的地下停车场被整合。

该建筑以混凝土和钢结构为特色，拥有从地板到天花板的玻璃和大阳台，作为更亲密的内部空间的缓和，以及一个公共的屋顶平台，也是大楼的洗衣服务设施。所有的核心服务都由屋顶太阳能完全抵消，该建筑超过了Title24的要求，达到16.9%。

▼公寓楼设计图纸

▲公寓平面图纸

▲公寓立面图纸