将城市发展与校园连接起来的学生公寓设计

OurDomain公寓设计位于阿姆斯特丹东南区，该城市的教育机构和学生公寓组成的知识轴上，在该地区引发了新的脉动。该园区地理位置优越，紧邻一家学术医院和火车站，拥有约1500套公寓和便利设施，在一个以办公为主的地区引入了第一个住宅建筑。

这个新园区是一个催化剂，点燃了人们长期以来所期望的从单一功能的办公区转变为一个活泼的、多功能的城市区域。OurDomain园区的城市化目标是引入根本性的变化，产生新的联系，并促进社会空间，激发其用户。

所有的利益相关者都认为周围更大的改造区域（被称为Amstel III）存在问题。这个地方被设置为办公区，其外观并不吸引人。一家医院是该地区的主要利益相关者之一。社会安全是一个值得关注的点。目前的许多办公楼都是独立的，形成了一些岛屿。这些岛屿是通过以水和绿色植物为中心的建筑而形成的。

同时，还有一些积极的正在进行的发展，如一些创业的举措。最大的问题是：如何将这个被分割的区域联合起来，使其成为一个整体？随着OurDomain园区的规划，作为进一步发展改造整个地区的第一步，连接已经实现。

选择在这个地方建立校园社区很特别，因为这是人们第一次可以在阿姆斯特丹的这个地方生活。实施校园的想法与目前阿姆斯特丹的一个住房问题有关：学生和年轻人的住房非常短缺。为了使这种居住功能成为可能，阿姆斯特丹市政府在2011年修订了分区计划，在市场各方的要求下，允许住宅单元。

2014年，OZ与顾问Fakton、开发商Blauwhoed、房地产所有者LSI和投资者Greystar一起，研究了引进大量公寓的可能性。调查了在医院旁边为年轻人建立的新园区是否响应了对更多年轻人住房的需求。结果是积极的，这就是面向地区的基本计划的诞生。最终，Greystar对这个项目的兴趣是决定性的。这个美国投资者已经在阿姆斯特丹东南部的一个地区进行了校园概念的研究，并且也看到了这个新校园的可能性。阿姆斯特丹市政府同意了这个项目的实施。

在OurDomain的位置上，一个空荡荡的办公楼和停车场找不到新的租户，而且这个地区在社会上也不安全。由于这些原因，我们决定拆除这两座建筑。该地区看起来很杂乱，有很多围栏，公共空间也没有得到很好的维护。有点荒凉，无法进入。学生们也曾报告说有一种匿名感和不安全感。

该地区的主要城市发展目标是将功能、路线和周围环境与校园连接起来。公共空间，起初是一个不吸引人的地方，是校园规划的基础。公共空间的布局确保了规划区、社区园区和整个医疗园区的凝聚力。由于社区园区的居住功能，一个高质量的公共区域是必不可少的。三个园区建筑的独特个性反映了该地区所有独立办公建筑的多样化特征。OZ选择让三个不同的合作伙伴来负责每一个独立的设计。

该建筑加强了与公共空间的关系。室外空间与三座建筑的地面的连接对于创造一个社区非常重要。开放性是体现在整个校园中的一个关键词。水和绿色植物不再作为分隔元素，而是被转化为连接。骑车和跑步的路线比以前更加一体化。连续的路线将校园与地铁站、医院和其他周边建筑连接起来。规划中的路线与广场相连，这些广场具有各种功能和活动。居民们在这里聚会，进行体育运动或组织烧烤。位于基座中的公共功能是为社区园区的居民服务的。