这个位于里士满天鹅街的改造设计工作室兼咖啡厅设计再利用项目成为了我们多学科设计工作室的新家，因为我们之前在墨尔本中央商务区的办公地点已经不够用了。我们首先评估了之前工作室的限制因素，同时制定了一项战略，重点关注灵活的工作文化、新技术以及对可持续发展的更多承诺。

在对新建项目进行调查后，我们认为保留原有仓库的改造再利用方案是最合适的策略。现有建筑结构中的主要空间由锯齿形屋顶覆盖的大跨度楼板支撑，为太阳能发电站提供了南向日光通道和理想的朝向。中央楼层空间为工作站规划提供了高效率。中央楼层以外的周边空间经过改造，可容纳会议室、潮湿区域和社交空间。

现有的二楼在建筑西侧进行了扩建，增加了室外露台空间。北侧正面增加了一个带工作空间的夹层，涵盖了停车场、自行车停车场和储藏空间。现代的扩建设计既符合成本效益，又与现有的中世纪工业建筑相得益彰。室内设计以再利用和抢救性为基础，因为该建筑很可能在未来被拆除并重新开发。

室内没有任何装饰。新结构的原始表现形式在整个扩建工程中随处可见。层压木梁、刨花板、钢结构和桁架仍然是现成的物品，可以打捞起来供将来重新使用。设计的不完美和赤裸裸的构造性质得到了赞美。工作站是定制设计的联锁单元，可进行平面包装搬迁。模块化设计通过组装 “部件套件 “实现了从平行运行到集群的各种配置，使工作室能够根据变化进行重新规划。

咖啡馆（345）是一个重要的社交活动场所。咖啡厅由 JCB 拥有和经营，为我们的团队提供了一个与访客交流的空间。咖啡馆激活了人行道，并提供了一个受欢迎的咖啡和午餐场所。咖啡厅与工作室同步运营，客户经常在抵达时光顾咖啡厅，然后与团队一起进入工作室。结合景观、照明和平面艺术，三个立面焕然一新，呈现出独特、活跃的街景。设计通过主动和被动监控系统以及建筑外围的 24 小时照明，提高了行人的安全性。

保留现有建筑是 JCB 从长远角度考虑场地占用和可持续发展战略的重要组成部分。该项目采用 60 千瓦的太阳能光伏阵列，支持三个 13 千瓦时的蓄电池。办公室全部采用电力供应，电力系统支持办公室的运行电力、电动汽车充电和备用电力供应。通过配备 EOT 设施的大量自行车停车场和供团队使用的专用电动汽车，进一步降低了运营能耗。可开启的窗户和宽敞的门洞实现了整栋建筑的交叉流通风，从而在适宜的气候条件下支持 “离网 “自持能源使用。2020 年底，JCB 荣幸地通过了气候活跃认证。