办公空间设计

该孵化创业园设计在赫尔辛基市中心的城市肌理中，一栋由建筑师奥尼・塔尔扬内（Onni Tarjanne）于 1925 至 1933 年间设计建造的红砖建筑，历经近百年时光洗礼后，迎来了全新的生命篇章。Fyra 设计工作室联合赫尔辛基 ARK 建筑事务所（ARK Helsinki）与开发商 Cobbleyard 房地产公司（Cobbleyard Real Estate），对这栋曾隶属于芬兰技术大学实验室区域、近年长期闲置的 “科内拉布拉建筑群”（Konelabra complex）成员建筑进行改造翻新，成功将其从历史实验室转变为集办公与展示功能于一体的现代空间，Fyra 设计工作室自身也成为这栋新生建筑的租户，实现了 “设计者与使用者” 的深度绑定，为历史建筑活化提供了兼具文化传承与实用价值的范本。

这栋红砖建筑自带深厚的历史与学术底蕴，其最初作为芬兰技术大学实验室区域的一部分，见证了当地科技发展的早期历程。建筑师奥尼・塔尔扬内在 1925-1933 年的设计中，采用了当时经典的红砖砌筑工艺，红砖的质朴肌理与厚重质感，不仅赋予建筑鲜明的视觉标识，更承载了芬兰 20 世纪初的建筑风格与工业文化记忆。​改造前，建筑因长期闲置，虽主体结构保留完整，但内部空间已无法适配现代使用需求，历史痕迹与时代功能之间出现断层。设计团队的首要目标，便是在尊重建筑历史基因的前提下，打破这种断层 —— 不进行大刀阔斧的破坏性改造，而是以 “修旧如旧” 与 “适度创新” 相结合的策略，让红砖建筑的历史质感与现代办公、展示功能和谐共存。

针对现代办公对 “开放与私密平衡”“灵活与高效兼顾” 的需求，设计团队在保留建筑原有结构框架的基础上，对内部空间进行重新划分。通过轻质隔断、灵活办公家具的引入，打造出可满足不同团队规模使用的办公区域，同时确保采光与通风条件优化 —— 利用建筑原有窗户结构，最大化引入自然光，让红砖墙面在自然光照射下，呈现出兼具历史厚重感与现代办公温馨感的氛围，Fyra 设计工作室入驻后，更是将自身办公需求与空间设计深度融合，让 “使用者视角” 反哺空间优化。

展示厅的设计则充分利用了建筑的历史特质，将红砖墙面、原有梁柱等历史元素作为天然的展示背景。不同于现代展厅的纯白极简风格，这里的展示空间以 “历史肌理为底”，让展品与建筑本身形成 “新与旧” 的对话 —— 无论是企业品牌展示还是文化主题展览，都能在百年红砖的衬托下，传递出更具层次的叙事感，使展示空间不仅是 “展品的容器”，更是 “历史与现代交流的媒介”。

Fyra 设计工作室与 ARK 赫尔辛基建筑事务所凭借对历史建筑改造的经验，在前期调研中精准梳理出建筑的 “不可变” 与 “可变” 部分 —— 红砖外墙、主体结构等历史核心元素严格保留，内部管线、空间布局等则根据现代功能需求进行更新；同时，在材料选择上，优先选用与红砖质感相契合的辅料，避免现代材料与历史肌理产生违和感，确保改造后的建筑 “形神兼备”，既符合现代使用标准，又不失历史韵味。Cobbleyard 房地产公司则从市场与运营角度出发，确保改造后的空间具备可持续的使用价值。在功能定位阶段，便结合赫尔辛基市中心的办公与展示空间需求缺口，明确 “办公 + 展示” 的复合功能方向，同时考虑到租户的多样性需求，在空间划分与设施配置上预留灵活性，使建筑不仅能满足 Fyra 设计工作室的自用需求，还能吸引其他企业入驻，实现 “历史活化” 与 “市场运营” 的双赢。

这栋赫尔辛基红砖建筑的改造，其价值远超单一建筑的功能更新，更在于为历史建筑活化提供了可借鉴的 “样本” 意义：​它证明了历史建筑并非 “城市发展的负担”，而是 “可再利用的文化资产”—— 通过精准的功能定位、专业的设计改造与多方的协作共创，百年红砖建筑能够摆脱 “闲置” 的困境，以 “办公 + 展示” 的新身份重新融入城市生活，既为使用者提供了兼具历史氛围与现代舒适度的空间，又为城市保留了珍贵的建筑文化记忆。​如今，当人们走进这栋建筑，触手可及的红砖肌理仍在诉说着 20 世纪初的实验室历史，而内部灵活的办公格局、现代的展示设施则展现着当代城市空间的活力。这种 “历史与现代的共生”，正是此次改造最核心的设计语言，也为更多面临 “活化难题” 的历史建筑，提供了 “在传承中创新，在创新中传承” 的思路。​