在这片主要为老年人建造的公寓楼设计用地上,原本有一栋因不符合城市规划法规且状况糟糕而不得不拆除的建筑 —— 那是一座废弃的小型三层学校,由砂岩石(marès)结构墙、混凝土和陶瓷天花板构成。该项目的独特策略是利用旧学校的拆除材料作为资源来建造新建筑,践行所谓的 “城市采矿” 理念:材料资源来自城市地块本身,源于对既有建筑的拆除。

拆除工作完成并选定材料后,几乎所有 rubble 都按材料类型进行了再利用。首先,陶瓷和混凝土构件碎片(140 立方米)被填入半地下室的基坑和墙壁。其次,所有砂岩(约 160 立方米)被用来制作大型的蛮石混凝土块(约 3000 块),这些混凝土块由水泥、石灰与再生砂岩石混合而成(砂岩石占块体体积的 40%),包含直径达 30 厘米的大鹅卵石、砂岩碎石和砂(亦来自砂岩石)。每块砖都用大型圆盘锯从 4×4 平方米的板坯上切割而成,使石块在砖的表面再次显现。

顶层的砖块承载负荷较小,由 100% 石灰混凝土制成,而其余楼层则将石灰与水泥混合使用。这些砖块长约 135 厘米、高 42 厘米,各楼层宽度不同(64 厘米、54 厘米、44 厘米和 34 厘米),在拆除工作完成后、新建筑开工前预先制造。这种方法显著缩短了施工时间。

这些砖块被堆叠起来,建造与街道垂直的承重墙,支撑交叉层压木材天花板。每层的墙厚减少 10 厘米,以便直接支撑木材面板,加快了整个结构的施工速度。

与主墙垂直的是 13 厘米厚的隔墙,由相同的蛮石混凝土建造,是将 60 厘米宽的砖块切割成四个 13 厘米的部分制成,这些隔墙与楼梯和电梯核心筒一起,将整个建筑的结构连接起来。

建筑的整个空间和功能组织都响应了上述结构系统;平面图在角落设有楼梯核心筒,可通往内部花园的走道,从走道可进入各公寓 —— 除了半地下室楼层的公寓外,其余均为通透式公寓,半地下室楼层的公寓与阁楼楼层的公寓一样,深度为典型楼层的一半,每套公寓利用两个结构跨度。顶层公寓设有大露台。每层还设有公共区域(洗衣房、休息室等)。