将东京港区一座 20 世纪 60 年代的木制公寓楼改造成商业租赁物业。在东京港区的中心地带，一栋原本由六个独立单元组成的传统木质公寓楼被重新改造成了一个具有凝聚力的商业空间。这次建筑改造涉及内部的全面翻新，所有内墙都被拆除，以创造一个开放、统一的居住环境。

加强底层的采光和空间–底层以前自然采光不足，气氛有些阴暗，经过精心重新设计，最大限度地利用了现有光线。在尽可能多地保留原有窗户的同时，翻新重点放在了装修上，即使是最微弱的光线也能为空间增光添彩。拆除了天花板，提高了天花板高度，并铺设了节疤红松木地板。湿润区域巧妙地使用了圆形 PVC 地砖，并辅以与之相呼应的弧形窗帘，为这些功能性空间营造出温和而温馨的氛围。新建的木质楼梯为通往二楼提供了内部通道。

最重要的变化之一是入口。以前的入口处位置靠后，光线较暗，现在入口处搬到了更靠近入口的位置，使其更容易接近和使用。按照日本传统，新入口区域的地面较低，地面铺设了光滑的砂浆地板，并扩大了空间，可容纳自行车、滑板和其他物品，确保为租户的活跃生活提供充足的空间。

二楼的自然元素–二楼的天花板被拆除，露出了原始屋顶板的魅力。为了保留和突出这一特点，屋顶使用了外部隔热材料，使木材的自然之美依然清晰可见。这种深思熟虑的做法营造出一种温暖而质朴的氛围。除了隔墙，原有的几根柱子也被拆除，以创造一个更加开放和宽敞的空间。为确保结构的完整性，还战略性地增加了加固梁。拆除的柱子被巧妙地重新利用，并经过精心修复，成为现代厨房柜台的支撑，大胆地摆放在房间中央。新旧元素的融合增添了 Roovice 的特色，将历史与现代设计融为一体。

拆除墙壁后形成的单间显示出原有窗户的大小不一。在墙壁上贴上花梨木胶合板，就形成了一种有趣的拼接效果。地板也使用了同样的木材，这次则使用了亮光聚氨酯透明涂层。为了保持房间的完整性和氛围，就连厨房柜台上的灯和电灯开关也是用花梨木定制的。原有的室外楼梯被保留了下来，以便灵活使用空间。

这样，建筑的上下两层就有了独立的入口，满足了各种潜在用途的需要。这个位于白金台的翻新项目是如何改造传统陈旧建筑以满足现代需求的一个范例。通过保留和加强原有结构的关键元素，同时引入周到的现代装饰，该建筑已成功转型为一个独特而实用的出租物业，既尊重了过去，又拥抱了未来。