该混凝土别墅设计位于皮纳马尔接壤的是科斯塔党，由一系列城市发展项目组成，其中包括 “埃斯梅拉尔达科斯塔 “社区。该街区被森林和沿海沙丘环绕，东面纵向延伸至阿根廷海，西面是 11 号国道，这些特点都促进了该街区住宅的小规模和大规模发展。Casa Pirca 位于街区内的一块长方形地块上，地势高低起伏，纵向将其一分为二，这也是其最大的特点。

有鉴于此，我们的想法是建造一堵墙，将地形分为两层，并在其上形成一个体量。Pirca “一词指的是安第斯人通常用作堤坝、道路和小径分界线的围墙，或者是用于耕作的封闭空间（canchones）。

应用这两个概念，在一个复杂的地块（如上文提到的地块）中，建议在其总长度上使用不同功能的墙：在产生入口和车库空间的同时，它还包含了水平差异，将住宅作为支撑物，在其下方提供储藏空间，并以游泳池的界限结束。

在功能上，该建筑力求利用地块的特殊性和最佳朝向，呈现出南侧封闭、北侧开放的纯混凝土体量。根据夏季住宅的概念，无需经常维护的材料是沿海地区的基本材料，结合混合施工工艺，强调了材料的纯粹性，如裸露的混凝土和当地的石材。

用黑色阳极氧化铝制成的木制家具闪耀着透明的光泽。 在整个房屋中选择和设计的家具均由涂有白色漆的中密度纤维板制成，增强了整体性和中性，力求在功能和形式上传达出房屋的整体性。