写字楼设计

办公楼设计开放项目是通过为Legal and General公司赢得建筑竞赛而获得的，它由纽卡斯尔市议会租赁、管理和维护。该建筑是一个9,300平方米的NIA，底层为A1/A3用途，其设计使每层可以在需要时分成三个租户区域。它的设计符合英国办公室协会的标准，每8平方米的NIA有一个人入住，并且符合英国建筑性能评估体系的优秀标准，EPC评级为A。

这是自20世纪90年代中期以来纽卡斯尔市中心建造的第一座重要的A级写字楼，为科学、技术和知识领域的1200多人提供了现代化的工作空间。

车辆通道、残疾人停车场和下车通道被纳入邻近的公共领域。这里有一个宽敞的双层共享的接待和接触空间以及一个咖啡馆，所有这些都可以直接通向公共领域。一个三层高的A3单元面向圣詹姆斯大道，而厂房、屋后和员工的休闲空间则被小心翼翼地藏在地下室，以便不影响这个关键的门户站点的活跃正面。

通过表达结构和内部功能的严谨性，我们实现了高度透明的建筑表达。颜色提供了丰富的内涵和深度–土黄色的铜质色调在阳光的照射下，使建筑在一天中具有不同的特征，改变了它的外观和感觉，为纽卡斯尔的天际线提供了一个戏剧性的补充。

2016年，法律与通用集团的投资部门–法律与通用资本公司成为纽卡斯尔市议会和纽卡斯尔大学的主要资金合作伙伴，为纽卡斯尔螺旋项目的建设和融资。

纽卡斯尔螺旋是英国同类项目中最大的城市改造项目之一。这座占地24英亩的科技中心位于纽卡斯尔市中心的前啤酒厂所在地，为4000多个工作岗位、办公和研究空间以及450个住宅提供了便利。

该项目旨在成为英国主要的科学研究和技术企业的中心，为纽卡斯尔的后代创造以知识为基础的就业机会，并将北方动力中心扩展到 “北方的北方”。

▼写字楼设计图纸

▲写字楼平面图纸

▲写字楼立面图纸

▲写字楼立面剖面图纸