重现暴露材料的美感灵活经济的公寓楼设计

San Telmo公寓楼设计是一个多家庭住房项目，位于Valle de Los Chillos（基多-厄瓜多尔）。它是在 “公共住房 “的框架内开发的。也就是说，政府补贴其买家的部分债务，只要房屋价格不超过70,000美元，其每平方米的销售价格最高为890美元。

这个项目的挑战是为普通家庭提供经济上可承受的、有尊严的、可居住的住房，并且随着时间的推移，它可以适应居民的需求。在不忽视房地产开发商的盈利能力的情况下，这将为部分工作提供资金，并使其开始执行成为可能。为了在不影响住房的情况下满足经济要求，决定尽量减少银行融资的成本（间接），也就是说，减少建筑工程的最长时间。这就转化为一个需要较少施工工序的项目，但保证了住房的质量，在市场上具有竞争力。

设计的答案是消除涂层。它决定使用暴露的材料。钢结构、夹层的金属甲板、整流块墙（密度更大，保温和隔音性能更好）、透水砖墙、电气部分的镀锌管和水力卫生的铜管中的可见装置、抛光和氧化的混凝土地板、OSB木隔板、落地门（无门楣铸造）、带切口的家具（无五金件）等都是如此。在使用这些材料时的细节和细心，使它们的美感得到了重估，同时也没有牺牲住房的质量和舒适度。

圣特尔莫有22个 “类型 “的公寓，面积为72平方米+10平方米的露台（双层高度）。这些公寓分布在街区，最多可容纳6个住房单元。公寓的类型被使用，因为它允许利用每个街区的单一垂直循环，为私人区域的发展留下更大的有用区域。因此，有三间卧室的舒适公寓和比平常更宽敞的夹层高度被获得。此外，这种安排释放了底层的空间，提供了大型的有顶和开放的公共区域。