公寓楼设计

MVRDV与合作建筑师ALL为房地产开发商Groupe Giboire完成了Ascension Paysagère，一个位于法国雷恩西部两条河流交汇处的住宅综合体。这座12层高、8200平方米的综合体占据了雷恩中心和外围的重要过渡空间，在城市向外发展的背景下带来了亟需的密度，提供了138套不同尺寸和价格范围的住宅–包括37套社会住房–以及商业空间和绿色水边环境中的新公共空间。

2018年，法国杂志《l’Express》称雷恩为法国最宜居的城市，再加上2017年新的TGV连接的到来，这种吸引力导致了人口的持续增长。市中心的许多遗产建筑将这种扩张压力向外转移，要求周边地区要么向外延伸到乡村，要么–最好是–向上发展，采取令人愉快的密集化方式。Ascension Paysagère位于伊尔河与维莱纳河的交汇处，在汇合处花园的绿色浮动公园对面，在现在的弗朗索瓦-密特朗大街步行街的尽头，Ascension Paysagère的高度可见的位置要求对这种周边密集化采取一种示范性的做法。

Ascension Paysagère从地质构造中获得灵感。该项目包括两个弯曲的建筑，一大一小，斜坡逐渐后退。在河边，以及在项目接近其邻居的地方，建筑很低，承认了广阔的低层环境。然而，在其他地方，设计逐渐上升为三座山峰，在场地中心达到最大的12层楼高度。这些逐渐后退的露台上摆放着装满绿色植物的花盆，将河岸的郁郁葱葱的气氛向上延伸到公寓，甚至是在建筑的最顶端。在较大的街区的西角，在建筑的两个 “山峰 “之间，一个包括果树的花园强调了这种绿色方式。

外立面加强了与地质学的联系。它以五种不同的灰色调的哑光和光亮的陶瓷板为特色，排列成分层：靠近地面的是深色的，大部分是哑光的，而顶部的则是浅色的，光亮的。在晚上，灯光加强了这种效果，更多的灯光被整合到建筑顶部的陶瓷板上。因此，该设计似乎真正属于它–是环境本身的产物，即使它大大密集了城市的这一部分，也感觉很自然。

梯田创造了一个类似村庄的氛围，使居民能够向他们的邻居打招呼，无论是在上面还是下面。在地面上，建筑的曲线定义了一系列的公共空间，在两个街区之间有一条绿色的步行街，在水边有一个广场，通往Le Bacchus，这是一个餐厅和剧院，被大建筑的曲线拥抱着。大楼的入口在三条诱人的木质包裹的通道中找到，这些通道穿过大楼，创造了宽敞的会议空间，并提供景观和通往剧院餐厅后部的隐蔽花园的途径。在场地的入口处，一个曾经翻新过的税务局被纳入城市规划，使公共广场成为三个建筑时期的混合体。

该项目采用了多种方法来确保可持续性和社会责任。将城市区域密集化，减少了城市对周围景观的扩张，停车库包括总共210平方米的自行车停车场，包括货运自行车和电动充电站的专用空间，以鼓励更多的可持续交通选择。小楼里的34套公寓是按照Passivhaus标准完成的，使它们有可能比普通公寓的能耗大大降低。许多公寓都是双面甚至三面的，建筑的多个侧面都有窗户，允许交叉通风，内部自然光条件极佳。