度假别墅设计

当德里与古尔冈因人口激增和城市扩张，陷入 “强制架空停车区”“投机性建房” 的规划浪潮时，一栋位于古尔冈、由建筑师拉吉夫・阿加瓦尔设计 25 年的双层住宅，正面临被 15.24 米高的新建高墙遮挡视野的困境。设计团队摒弃 “拆除重建” 的简单选项，以保护现代建筑遗产为初心，将这栋 “外向型” 住宅改造为以鸡蛋花树为核心的 “内向型” 庭院住宅 —— 既化解了城市规划变革带来的外部冲击，又延续了热带地域的居住智慧，在混乱的新建建筑群中，守护了一份兼具环保价值与人文温度的栖居本真。

德里与古尔冈的分区规划修订，本质上是城市应对发展压力的被动调整：德里为缓解真实住房需求，要求小型地块建设四层住宅并配架空停车区；而古尔冈的调整则因投机属性，导致大量地块空置，新建建筑群混乱无序，打破了 “花园城市” 理念下两层住宅、充足退距、绿树成荫的人性化城市肌理。

本案客户的住宅便身处这一变革夹缝中 ——20 多年来被花园环绕、视野开阔，却因旁侧投机性住宅楼动工，即将失去原有景观优势。设计团队没有选择顺应 “拆旧建新” 的潮流，而是聚焦 “建筑遗产保护” 与 “居住需求适配”：通过将视线从外部转向内部，以庭院重构空间核心，既保留了原有建筑的固有价值，又以主动设计化解了外部环境的负面影响，为城市规划变革中的老旧住宅改造提供了 “以守为攻” 的新思路。

以场地内的古老鸡蛋花树为视觉焦点，一层为花园，上层为露台，形成垂直方向的景观层次；西侧以一层半高建筑界定边界，下方设宁静游廊，东侧延伸带种植槽的露台，覆盖车道与停车棚，北侧为主住宅，南侧借相邻公园景致，让所有空间既能俯瞰庭院，又能眺望公园，实现 “内观庭院、外观公园” 的双重景观体验。延续 “下层公共、上层私密” 的逻辑，下层设客厅、餐厅、厨房与客房，上层为卧室、家庭休息室与多功能室，屋顶露台承担服务功能。中央天井以北向天窗引入柔和光线，将住宅划分为前部起居区与后部卧室区，天井内的彩色玻璃舷窗式窗户，既为主卧补光，又保障隐私，让空间划分清晰且富有韵律。

这种 “内向型” 布局，不仅化解了外部高墙的遮挡问题，更重构了居住的 “安全感与归属感”—— 庭院成为家庭生活的核心舞台，取代了被外部环境侵占的视野，让居住体验从 “依赖外部景观” 转向 “内生景观价值”。 一层起居空间成为清凉庇护所，向外连通门前花园与游廊，多功能室的建筑体量为庭院投下阴影，游廊兼具通风与休闲功能，秋千的设置让避暑时光更具惬意感，避免了烈日直射带来的不适。一层家庭休息室成为核心聚会区，向外连接带棚架与嵌入式长椅的环形露台，正午阳光可充分洒入，满足冬季取暖需求；休息室的天窗设计，让自然光全天滋养空间，消解冬季的沉闷感。
此外，多功能室 15 英尺高的天花板与清水混凝土天花板上的狭长天窗，成为 “气候与时间的对话者”—— 阳光透过窄缝形成动态光影条纹，既为空间注入活力，又能通过光影变化标记时间，让居住者感知季节与时光的流转，体现了地域建筑 “与自然共生” 的本质。

优先采用当地天然材料，地面用印度石灰岩（室外毛面、室内抛光），浴室用印度大理石与微混凝土，厨房用喷砂玄武岩与手工瓷砖，台面用印度花岗岩，外部保留原有清水砖墙，新增部分用灰色微混凝土抹灰呼应，窗框以红砂岩镶边，赤陶通风砖兼顾遮阳与隐私，所有扩建楼板用回收工业托盘木板做模板，浇筑木纹清水混凝土，模板后续还被制成种植槽，实现 “材料全生命周期利用”。全面翻新内部系统，升级电气与给排水管线，集成高效 VRV 暖通空调系统；加装光伏电池板与太阳能热水器，满足能源需求；露台雨水引入回灌井渗透，减少水资源浪费；增设电梯提升便利性，同时避免因功能不足导致的未来二次改造。这种对材质在地性与环保性的坚守，不仅让建筑与古尔冈的地域文化深度契合，更以 “改造而非重建” 的选择，减少了建筑垃圾 —— 规避了当地建筑垃圾处理设施不足的环保隐患，为城市可持续发展提供了 “微更新” 的实践样本。

一层起居空间的抛光石灰岩石材地面、打蜡微混凝土墙面，传递质朴自然感；会客厅的清水砖墙作为背景，预留艺术品悬挂空间；休息室与多功能室的工程木地板搭配深灰色微混凝土墙面，增添温暖柔和的氛围。与本地制造商合作，定制藤木吧台柜、电视柜、客厅咖啡桌等家具，适配空间尺度；灯具选用天然材料（香蕉纤维纸）与手工工艺（黄铜、雪花石膏）制品，如奥贾品牌的天然材质灯、灯匠品牌的手工灯饰，让每一件物品都兼具实用性与艺术感，契合业主的生活方式。保护原有奇库树、鸡蛋花树、诺丽娜棕榈等树木，部分移植至战略位置；引入紫蝉花爬满冬季露台棚架，餐厅露台边缘种植热带植物，烧烤架与香蕉树形成景观呼应，让建筑与植物共同生长，营造 “四季有景” 的居住氛围。

这栋古尔冈住宅的改造，早已超越 “空间更新” 的范畴，成为对城市规划变革、建筑遗产保护、可持续居住的多重回应：它证明在 “投机建房”“拆旧建新” 的城市浪潮中，老旧住宅并非只能被淘汰，通过精准的设计策略，既能保护建筑遗产的价值，又能化解外部环境的冲击；它以 “内向型” 庭院重构居住核心，让空间从 “依赖外部” 转向 “内生价值”，重新定义了 “舒适居住” 的内涵；它践行的在地材质与环保理念，为城市可持续改造提供了可复制的路径。最终，这栋住宅不仅是一个家庭的栖居之所，更成为一面镜子 —— 映照出在快速城市变革中，如何平衡发展与保护、顺应与坚守，让建筑始终守护 “人” 的需求，让栖居回归本真的温度。