办公楼设计

在上周举行的高层建筑与城市人居委员会年会上，螺旋大厦办公楼设计被该组织评为全球最佳高层建筑，它将附近的高线公园景观延伸至螺旋大厦的外部，让66层楼的每一层都能通往绿色户外露台。

由 Tishman Speyer 公司开发、Turner 公司建造的螺旋大厦已正式向辉瑞公司、Debevoise & Plimpton 公司、Turner 建筑公司和汇丰银行等大公司敞开大门。螺旋大厦位于哈德逊大道和第十大道之间的西 34 街，毗邻曼哈顿西区的高架线和贝拉-阿布祖格公园。

这座高层商业建筑由 BIG 与 Adamson Associates 和结构工程师 WSP Cantor Seinuk 合作设计，共 66 层，占地 280 万平方英尺，高达 1,031.5 英尺。The Spiral 正在申请 LEED 银级认证。这座大厦是 BIG 首次建成的超高层建筑，也是纽约第一座建成的商业高层建筑。

从街面看去，塔楼将人们的视线吸引到向上延伸的绿化带上，绿化带将高线延伸到西 34 街之外，并延伸到曼哈顿的天际线上。塔楼的玻璃板立面让人联想到温室，路人可以从哈德逊大道和第 10 大道的入口进入大楼宽敞明亮的大堂，大堂内装饰着荷兰工作室 DRIFT 的艺术品和郁郁葱葱的树叶。为了表达对周围环境的敬意，The Spiral 的大堂采用了七种不同的金属材料，以纪念该地区的工业历史，地板的尺寸与横跨 High Line 的预制混凝土板完全一致。

螺旋形建筑的体量随着地势的升高而慢慢减小，与场地的分区围合。其阶梯语言与曼哈顿经典摩天大楼（如帝国大厦和洛克菲勒中心）的设计美学产生了共鸣，而其纤细的比例以及现代材料和细节的使用则体现了当代高层建筑的设计特点。层层叠叠的景观露台和悬挂式花园以螺旋运动的方式爬上塔楼，形成一条独特、连续的绿色丝带，环绕建筑外立面，并为每个办公楼层提供可随时使用的露台空间。

有过如此规模的景观设计。地表覆盖的大部分植物品种都是美国大草原上的原生植物，因此可以抵御大风和干旱。随着建筑的升高，第二层的灌木和较高的灌木丛在冬季开花，最后，单茎和多茎的乔木在景观的顶端，这些乔木最早在二月就会开花，还有垂直的花架，花架上种植着英国常春藤和波士顿常春藤，它们的叶子可以保持到冬天。建筑两侧的植物色调各不相同，这取决于阳光的朝向和抵御强风的能力。

螺旋 “是一种现代办公场所，在这里，自然成为办公环境的一个组成部分，空间特征可不断适应使用者不断变化的需求。为了促进与室外的联系并支持螺旋形建筑的内部绿化，建筑采用了宽敞的天花板高度和特选的外部玻璃涂层，使自然光能够更深入地进入建筑内部。大楼的水管理系统收集溢出的雨水，经过处理后重新分配给各层景观，每年可节约数百万加仑的水。这不仅促进了可持续灌溉，还进一步巩固了螺旋大厦在曼哈顿天际线上的绿色形象。