面向周边社区开放透明姿态的垂直办公园区设计
这座 60 米高的办公楼设计拥有约 27,000 平方米的采光充足的现代办公空间,约有 1,200 个工作场所。此外,16 层高的内部空间还设有启发灵感的交流和体验区,而生动活泼的中庭则构成了大楼的交流主干。这座垂直园区的总体设计理念是透明和面向周边社区的开放姿态。
塔楼采用三角形平面布局,紧贴地块形状,位于两层裙楼之上,地下两层为服务入口、送货区、可容纳 455 辆车的停车场和 200 个车位的自行车库。Eclipse 采用 360 度立面设计,与现有场地巧妙融合:北侧立面与肯尼迪达姆大街平行,以便与通往杜塞尔多夫市中心的主干道保持一致,而南侧立面则与邻近的希尔顿酒店保持一致。
裙楼及其无障碍屋顶花园与邻近建筑的低层部分直接相连。Eclipse 塔楼和希尔顿酒店都将屋顶花园和 Eclipse 的主入口框在一起。入口处的对角线后退设计进一步突出了该入口,外立面的不透明和透明部分形成鲜明对比。
为了突出主入口,并区分裙楼和塔楼的体量,塔楼的顶端悬挑于车道上方约 11 米处。看似漂浮的塔楼体量由一根立体的 V 型柱支撑。进入大楼,从室外到室内大厅、会议设施和餐厅区域的过渡十分流畅。在这里,一个位于中心位置的天窗提供了充足的日光,并使塔楼立面南部的垂直景观一览无余。
主入口的原则在南立面得到了重复,以便将大堂与裙房另一侧的室外会议露台连接起来。从空间组织和各项目之间的物理连接来看,垂直校园的主干是一个三维螺旋。一系列内部中庭空间沿着建筑立面螺旋上升。这些空间连接着不同的办公项目,最后形成一个全景屋顶花园,可用于举办社交活动。
与典型外立面的规则网格不同,螺旋结构及其垂直集群的效果从外面就能看到。大尺度和朴素的立面部分向外展示了中庭的体量。因此,外立面的透明度较高,从外面可以看到后面项目的位置、规模和活动水平,而从里面往外看,中庭外立面则将周围城市的美景尽收眼底。
在各楼层平面的组织中,中庭空间是特殊方案、连接和导向的重要目的地。除了提供个人工作空间外,中庭还设有协作、非正式工作空间以及用于聚会、会议和咖啡休息的休息区。单个办公室的日照条件极佳,灵活性极高。它们的设计允许调整为景观办公室、单元办公室或混合办公室。在这里,可以实现专注、专业、不受干扰、最终保密的工作程序。
作为一种补充策略,中庭空间引入了连接、协作和交流的垂直园区理念。这样做的目的是将办公效率的合理性与社会盈余相结合,使工作环境对所有员工都具有社会性、意义性和健康性。除了在设计中采取被动式可持续发展措施外,Eclipse 还将配备 “智能引擎 “技术。该技术由管理各种功能的传感器控制。日光、人工照明和室内通风都由人的个体存在来控制。这得益于 2000 个传感器,它们实时收集数据并传输给©smartengine。因此,这种规模的建筑每年可减少多达 200 吨的二氧化碳排放量,这使得 Eclipse 成为一座特别具有可持续性的办公建筑。
大楼还设有 200 多个自行车停车位和电动汽车充电站,为未来的城市交通做出了贡献。内部空间交替使用,既有集中办公的单元式办公室,也有作为会议场所的休闲区。布局灵活且可逆,因此可以满足未来的需求。Eclipse 不仅计划获得 DGNB 白金认证,还计划获得 DGNB 钻石认证:这是对设计和建筑文化质量的最高认可。