新剧院设计是米兰大街（Via Milano）更广泛的重建项目 “超越街道（Oltre la strada）” 的关键元素。该项目旨在改变该地区的工业形象，将剧院打造成一个在正经历重大复兴的区域内的标志性建筑，众多的提升项目使这一区域更加丰富。建筑从街道线向后退，在其东侧与现有的住宅区相邻处，营造出一个铺有花岗岩的 “市民庭院” 以及一个绿树成荫的广场。广场的特色在于通风烟囱以及南侧设备间的镜面体量。在提升该地区的价值方面，重新定义周边的公共空间与建筑本身同样至关重要。

这座剧院被设计为 “市民建筑”，充当着文化凝聚体的角色。建筑是一个平行六面体的体量，由大规模的粗面混凝土和铝制凉廊构成，凉廊雕刻在面向米兰大街的北立面，主入口就位于此处。这面巨大的墙壁完全采用预制系统建造，使用的是尺寸为 4×1.25 米的大型粗面混凝土块。一面连续的玻璃墙在视觉上将门厅与广场连接起来，突显了剧院对城市的开放性。

建筑体量在舞台层向上延伸至舞台塔，其长边覆盖着半透明的聚碳酸酯板，当内部点亮时，这些板子在夜晚会发光。剧院作为一个包容性的城市空间，设有供不同年龄群体使用的房间、公共区域、一个朝向新广场开放的酒吧门厅，以及一个带有舞台的大厅，该舞台与更衣室和储物区相连。内部材料包括用于隔音墙板的木材，与大厅内深灰色的石膏和树脂地板形成对比。公共空间采用浅灰色、木材和铝的组合，铝用于楼梯、栏杆和接待柜台，赋予了空间独特的个性。一条 “橙色路径” 从门厅通向儿童房，标识出这个特别的区域。

剧院由两个表演厅组成，从一楼都可进入。主厅可容纳 312 名观众，设有三条通道 —— 一条中央通道和两条侧通道 —— 与紧急出口相连。其木质墙壁由 LED 灯带照明，天花板的设计确保了最佳的声音放大效果。抬高的木质舞台下方有一个中空空间，增强了声音的共鸣效果。另一方面，儿童厅可容纳 169 个座位。其木质地板无缝延伸至舞台，提供了一个非正式的就座区域，而且该厅没有舞台塔，体现了其更简单、更私密的设计特点。这座剧院是为城市而建且位于城市之中的建筑 —— 它是一个催化剂，能够振兴一个拥有丰富工业历史的区域，将其转变为一座文化和社会复兴的灯塔，造福于当代和未来的人们。