办公楼设计

喘息的空间–卡尔公司看到了科林伍德城市工业用地的潜力，并与一位锐意进取的客户合作，设计了一个项目，推动了商业建筑和室内设计在可持续性、使用寿命和创新方面的新方向。卡尔设计的 116 Rokeby 位于科林伍德不断发展的口袋里，从科林伍德零散的工业材料中汲取灵感，以严格的方法实现可持续发展。建筑形式坚固耐用、触感良好，在外立面上表现出强烈的建筑重复性，同时采用了由内而外的整体设计方法。

开发商 Figurehead 既是客户也是建筑商。他们热衷于设计创新和可持续发展，因此该项目在外形和材质上都非常坚固，同时还采用了大量的被动式环保措施。设计旨在创造一个 “呼吸空间”，这代表了我们对未来办公室的愿景。我们希望打造的空间能够利用充足的自然光、可控的新鲜空气、空间适应性和环境可持续性等基本特征，并将所有这些都融入坚固的建筑形式中。

在建筑设计上，建筑的塔楼和裙楼形式与场地的气候条件相呼应，并通过相似的比例、节奏、材料和重复设计表现出来。通过施工方法，这座建筑体现出一种触觉感。东西两侧外立面的建筑造型与科林伍德零散的工业色调相呼应，在保持视野和日光的同时，还能防止热辐射。

北面的双层可开启透光立面与之相得益彰，环境可持续性创新是这里的重点。双层幕墙也被用作一种建筑装置，用于控制热增益、日光、眩光和空气质量，同时为楼板自然通风。南立面是委托原住民创作的艺术品的画布，该艺术品尊重 116 Rokeby 所在地的传统所有者 Wurundjeri Woi Wurrung 人。

形式与材料相互配合，触觉超越视觉，从而形成一种更加全面的方法。以可持续发展为核心，116 Rokeby 获得了澳大利亚政府认证的 “气候主动碳中和 “地位，并获得了白金 WELL 认证和 5.5 NABERS 能源评级。该项目采用了被动式建筑体量和衔接、双层外墙、高效照明、智能控制、光伏发电、重要的景观设计以及全电动建筑方式。所有这些举措都能确保建筑空间对最终用户的身心健康产生积极影响。

大楼内遍布各种便利设施，为最终用户增添了可取性和灵活的功能性。屋顶空间设有室外会议区、大型公共厨房和可供租户预订的灵活空间。底层包括一个小型但高度灵活的零售租户，能够从白天到夜晚进行调整。此外，底层还有一个终点站设施，内设更衣室、淋浴间、自行车和包裹存放处。”我们规划的关键在于确保建筑不背向罗克比街，因此创造了一个高度多孔的地面平面。合理的规划确保了从街道上通过该场地的巨大能见度，同时提供的餐饮服务具有可操作和可移动的元素，可全天变化并用于不同的用途，”总监斯蒂芬-麦加里（Stephen McGarry）说。

为整个建筑带来光线和空气是一个关键因素。裙楼板上的标点创造了一系列采光井，使光线渗透到底层空间。与 Eckersley Garden Architecture 公司合作设计的景观策略是该项目的另一个重要考虑因素。尽管受到场地限制，深层土壤种植的机会极少，但还是为底层、裙房和屋顶提出了重要的景观设计方案，包括一系列凸起的混凝土花盆、综合座椅和分层种植组合。

得益于卡尔在商业工作场所和公共领域的专业知识，以健康和幸福为理念的设计方法最大限度地利用了日光、自然通风、垂直循环、楼板效率和整个建筑的便利设施。116 Rokeby 对设计、可持续性和性能有着深入的整体认识。”我们的客户具有前瞻性思维，相信创新设计和建筑。我们的客户具有前瞻性思维，相信创新的设计和建筑，了解可持续发展的巨大价值及其对租户空间感受的影响，”斯蒂芬补充道。