住宅楼设计

卡佩拉位于国王十字区总体规划的中心，由社会住宅和市场住宅组成，在伦敦最令人兴奋的街区之一为城市公园生活提供了场所。卡佩拉采用了三种主要材料（乳白色和绿色），打造出经过精心考量的外立面，具有鲜明的个性。该建筑的完工是我们参与国王十字区建设二十年来的一个重要里程碑。

Capella 大厦是国王十字区最后完工的住宅建筑之一。它与总体规划北侧围绕路易斯-库比特公园（Lewis Cubitt Park）而建的一系列建筑风格不拘一格的住宅楼交相辉映。卡佩拉大厦是一座混合租赁公寓楼，底层设有三个零售单元和租户休闲设施，共14层，提供120套市场租赁公寓和56套社会租赁公寓。

相邻的建筑可能在风格和材料上各不相同，但它们的功能却如一个大家庭；这是一个很好的例子，说明总体规划的参数图并不是决定风格，而是影响体量、朝向和正面。卡佩拉对刘易斯-库比特公园环境的材料反应是具体而深思熟虑的。外立面的乳白色砖块、白色阳台和浅绿色正弦波面混凝土面板与斜对面的卢马大楼的浅色立面色调相呼应，与公园周围以深色为主的色调形成鲜明对比。

这座 “L ”形建筑内有各种类型的公寓，从单间公寓到四居室家庭公寓，包括复式公寓和分层公寓。这种多样性体现在面向公园东面的外立面构图上，阳台的节奏经过调整，以反映两层公寓的规划，一系列较深的 L 形阳台与一层半高的公寓相连。建筑立面构图的垂直和水平平衡体现在砖石墩的重量和节奏上，砖石墩的高度与每三层的白色预制阳台形成鲜明对比。这种三层楼高的顺序包含了中间和更精致的白色金属阳台，阳台伸出橄榄绿色的窗框前，窗框由浅绿色的混凝土板隔开。

大楼北面的阳台立面与奇尔顿广场和凯斯基德广场上的框架立面相呼应。九层楼高的南向立面错落有致，使每个单元都能看到东面的刘易斯-库比特公园。十二层的顶部是五栋两层楼高的住宅，带有私人屋顶花园，与天际线融为一体。

进入室内，从两个大堂的电梯和楼梯可通往简单的双层公寓布局，从宽阔的走廊进入，走廊尽可能采用日光照明。33 种不同类型的公寓都通向阳台或露台，这些阳台或露台的尺寸往往超过了最低要求。Johnson Naylor 负责市场公寓的空间规划和室内设计，以及底层租户的便利设施。两种户型均可进入并共享一个 260 平方米的屋顶花园。

虽然该建筑的规划合理而高效，但其建筑形式和外立面却有意营造出如诗如画的氛围。建筑内部的规划是，从正门和大堂到每间公寓都有一条清晰宜人的路线，进入公寓后，公寓平面图简单明了，易于使用，并能欣赏到最佳景观。外部设计旨在提供一个具有凝聚力的、不受保有权限制的构图，与建筑的每个部分的环境相呼应，不仅为当地的地方建设做出贡献，也为整个国王十字区做出贡献。