住宅设计

该公寓楼设计位于东京国家体育场附近的仙台谷，是一个住宅混合区，由两层的租户空间和客户的住宅组成。由于前街狭窄，最大容积率只有160%，项目的主要挑战是如何同时容纳舒适的住宅环境和足够盈利的租户空间，同时在场地限制下实现空间体积的最大化。

客户是一个五口之家，以前住在一个宽敞的带花园的独立屋里，他们对新房子的空间质量有顾虑，因为在密集的社区里面积较小。因此，尽管有困难的场地限制，我们还是试图通过积极融入户外空间，使其尽可能地开放和慷慨。

尽管容积率允许较低，但只有在体量适应复杂的阴影计算的情况下，该地块的最大建筑高度确实被允许为20米，不过附近的大多数建筑都保持在10米以下，以避免额外的规范遵守过程。

虽然这个街区的街道上住宅相对密集，但我们发现潜在的开放空隙可以在周围的低矮建筑之上创造舒适的环境。因此，北侧较高的建筑体量是我们对影子参数进行彻底的体量研究的结果，使复式住宅高于邻近的屋顶，同时最大限度地提高建筑体量，通过多层次的丰富的屋顶露台为住宅周围提供开放的视野。

楼板的形状根据影子调节、用途、空间序列和垂直关系，在每一层都有独特的倾斜度。这种不同楼板的堆叠产生了遮阳悬挑和各种户外空间，如外部走廊和露台，而不影响总建筑面积的限制。

除了沿场地边界的封闭式建筑立面容纳主要的承重墙外，铰接的深层混凝土梁使沿露台的立面结构变得开放和透明，鼓励内部和外部融合。

最近通过防火认证的大型木质窗墙提供了开放和明亮的内部空间，这与包括该地在内的大多数密集城区所要求的典型防火建筑不同。建筑周围的空隙与分布在每个露台上的茂密植被形成了一个层层叠叠的垂直花园，就像一个从底部庭院延伸到天空的峡谷。

由此产生的约半层楼高的结构深度在每层楼之间起到了仆人层的作用，为下面和上面的楼层提供基础设施支持，如机械空间、阁楼储藏室、阁楼、地板下储藏室、种植坑等，这使得主要空间更加开放和灵活。

板块体量周围的线性立面由金属带包裹，带有重复的垂直板条如百叶窗，其设计来自对规范要求的积极解释，迫使垂直板条设计到屋顶栏杆，以符合阴影规定。连续的垂直百叶窗除了增强地板层的水平度外，还允许对垂直方向的视野开放和对角线视野的隐私之间的相互作用。

在建筑的顶层，复式住宅的入口层容纳了高大宽敞的单间，客厅和厨房都有夹层窗。在下面的楼层，由书架环绕的三角形大厅固定着四间卧室和浴室。

通过每层楼的可完全打开的推拉窗，客厅和大厅都能够向宽敞的种植露台延伸，成为生活空间的一部分。当带有书房角落的宽大楼梯将客厅和大厅公开连接起来，形成一个连续的空间带时，两个露台也通过被丰富植被包围的室外楼梯连接起来。

在起居室的夹层窗外，另一个屋顶露台盘旋而上，在人工草皮覆盖的宽阔斜坡上，是一个几乎漂浮在天空上的专属游乐场。因此，内部和外部的空间连续性贯穿整个复式楼和三层露台，这形成了一种生活空间的 “三维循环”。

各种案例和植被沿着这个生活空间环线的外围分布，创造出不同的场所特征。除了欢快的孩子们奔跑，光线、空气、视野以及所有的生命和自然的流动都在内部和外部无缝循环。

通过对条件和限制的精心分析和研究，我们相信，被发现的场地的潜力被很好地整合到这个项目特有的建筑存在中。它的外观看起来就像一座矗立在城市结构和丘陵绿洲中的堡垒，背后隐藏着郁郁葱葱的大自然。

这个项目旨在建议在城市背景下的混合用途开发和生活空间的方法，同时我们纯粹追求那种丰富和愉快的生活空间，我们几乎会感到羡慕在那里长大的孩子。我们希望客户能在东京天际线的环绕下享受他们的新生活。